Купуват се повече жилища с цел отдаване под наем
По данни на големи посреднически агенции, всяко десето жилище у нас се купува с цел инвестиция и отдаване под наем. 87% са купувачите, които търсят жилище за собствено ползване. Когато цените са съобразени с търсенето и предлагането, продажбите се извършват в рамките на 1 до 6 месеца. Клиентите много по-бързо вземат своето решение за покупка, твърдят специалисти. Нужни са средно 10 огледа за един или максимум три месеца.

Оказва се, че клиентите почти не могат да разчитат на отстъпки в цените на жилищните имоти. Корекция в стойността е възможна максимум до 5%. От началото на годината ръстът на сделките, които се сключват на първоначалната офертна цена, е 7%. Повишаване има при броя на покупките на имоти от над 100 000 евро, докато при тези, чиято стойност е под 50 000 евро, продажбите са по-малко.

С 20% са се повишили запитванията от купувачи. Поскъпването в София е в рамките на 12%, където средната цена на квадратен метър е 772 евро. Във Варна тази стойност е 726 евро/кв.м., в Пловдив – 538 евро/кв.м. и в Бургас – 542 евро/кв.м.

Още една важна тенденция променя пазара на имоти. Нарастват сделките с имоти „на зелено“. Най-продавани по този начин са двустайните апартаменти със дял от 41%, следвани от тристайните – 34%.

Профилът на купувачите също е изменен. Клиенти на агенциите за имоти са основно мениджъри на средни и високи позиции, на трудов договор, със семейство и деца. Техните предпочитания са насочени към влагане на пари в имот, а не в банка. Интересът им е към имоти над 70 000 евро. Атрактивните условия по ипотечни кредити ги провокира да използват по-често допълнително финансиране.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
23/06/2016 15:02:01Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява
Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява след кризата, твърдят специалисти. В момента има частично раздвижване в сектора, но ръстът в броя на сделките е минимален. Провокиран от ниските лихви по влоговете интересът към ваканционни имоти се съживява, но още е по-скоро информационен. Основните причин...
22/06/2016 10:29:49Високи цени на панелните жилища край метростанциите
Доброто местоположение повишава цените на панелните жилища в София. Това се отнася дори и за несанираните кооперации, сочи проучване на водещи агенции за недвижими имоти. Вече се отчитат промени на пазара на имоти в близост до новата метро-линия към квартал Овча купел. Гарсониерите в района са повишили продажните си ст...
21/06/2016 11:38:44България е 28-ма по ръст в цените на жилищата
Страната ни се нарежда на 28-мо място в глобален план по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2016г., според доклад на консултантската компания Knight Frank. Повишението на цените на имотите ни се определя като умерено, в рамките на 2-5%. Лидер в ръста на цените се оказва Турция. На годишна база уве...
20/06/2016 10:17:39Лидери сме на аутсорсинг пазара в Източна Европа, поради достъпността на наемите на офиси
София запазва лидерските си позиции на аутсорсинг пазара в Източна Европа. Столицата ни е сред най-атрактивните дестинации, а причината за това е в конкурентните финансови условия, които предлага, както и в качеството, достъпността и функционалността на офис сградите ни. Важно е да се добави към всичко това, че Българи...
16/06/2016 10:05:25Интересът към къщи в затворени комплекси в София продължава да е висок
Изграждането на комплекси от затворен тип са идеална възможност за живеене сред тиха и спокойна среда в столицата ни. Такива имоти са хит на пазара в София от известно време. В затворените комплекси има възможност да се създаде отлична микросреда. През последните години изборът на купувачите е насочен към къщите. Предп...