Сподели

Интересът към къщи в затворени комплекси в София продължава да е висок
Изграждането на комплекси от затворен тип са идеална възможност за живеене сред тиха и спокойна среда в столицата ни. Такива имоти са хит на пазара в София от известно време. В затворените комплекси има възможност да се създаде отлична микросреда. През последните години изборът на купувачите е насочен към къщите. Предпочита се имот с три спални и поне две паркоместа. По данни на агенциите за имоти, 70% от покупките се финансират с ипотечни кредити. Ускорява се и финализирането на сделките – за това вече са нужни само три месеца. Това форсиране е провокирано от липсата на нови добри проекти на пазара.

Подобни имоти в столицата се продават за между 250 000 и 500 000 евро, в зависимост от застроената площ, както и отстоянието между къщите. Те се изграждат по най-високи изисквания за качество и със съвременни стандарти за енергийна ефективност. Вътрешната инфраструктура на комплекса обикновено е много добра, съпътствана с професионално озеленяване, охрана и уредено почистване и поддръжка на дворовете.

Заради стабилните цени и изключително ниските в момента лихвени нива по ипотечните кредити, нараства броят на досегашните обитатели на апартаменти в затворен комплекс, които искат да мигрират към комплексите с къщи. В тяхна полза е и обстоятелството, че в повечето случаи банките, които са финансирали изграждането на съответния комплекс, дават преференциални условия за клиентите. Затова и процентът на сделките, финансирани със заем, е толкова висок.

Къщи в затворени комплекси рядко се купуват с инвестиционна цел. Отдаването им не е лесно, наематели са най-вече чужденци – за ползване от семейства на служители на високо управленско ниво в големи компании.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
15/06/2016 09:56:18Спад в цените на ваканционните имоти у нас
Спадът на цените на ваканционните имоти по нашето Черноморие е в рамките на 10-20%.  В зависимост от това дали сградата е на първа линия от морето и каква е степента на нейния лукс, квадратния метър струва между 400 и 700 евро. Предлагането на ваканционни имоти надвишава търсенето. Една от основните причини за спа...
14/06/2016 11:16:27Жилището остава единствената сигурна инвестиция
Новото строителство в София се развива с бързи темпове. В момента по-голямата част от сделките са с ново строителство на предварителни договори, които се очаква да се финализират след година-две, след завършване на сградите. Готовите нови тухлени апартаменти се предлагат ограничено, което води до повишаване на тяхната ...
13/06/2016 13:37:29Слаби са темповете на усвояване на офис площите в Европа
Според данни, изнесени в доклад на консултантската компания Savills, въпреки силното първо тримесечие на настоящата година, темповете на усвояване на площите са по-слаби от очакваните. Основната причина за това е липсата на качествено предлагане, особено що се отнася до централните бизнес локации. От това се облагодете...
10/06/2016 13:49:15Къде са най-търсените офиси в София?
В София най-предпочитаният район за изграждане на офис е бул. „Цариградско шосе“ - така са посочили 67% от анкетираните наематели в проучване на консултантската компания в областта на бизнес имотите MBL|CBRE. Местоположението и управлението на сградата играят ключова роля при избор на офис, но все пак решав...
08/06/2016 10:10:24Повече сделки и ръст на наемите при бизнес имотите
Раздвижването на пазарът на офиси е факт вече повече от година. Статистиките отчитат повишено търсене и нарастване на стойностите на бизнес имотите. Компаниите се разрастват и имат нужда от повече площи, а в същото време идва моментът за подновяване на изтичащи договори с големи наематели. Към тези процеси задължително...