Напоследък все по-често при продажбата на имоти навлиза понятието „хоум стейджинг“. Какво е това, ще се запитате вие? Това е начин, с помощта на който може да се придаде по-висока стойност на продавания имот. Това особено важи за жилищните имоти. При взето решение за бърза и изгодна сделка на жилища в Пловдив за продажба, собственикът трябва да разбира, че няма как това да се случи без определени действия и стъпки. Няма нужда да откривате топлата вода – специалистите вече разработиха услугата хоум стейджинг, която е способна да повиши цената на имота с 5 до 20% от първоначалната му стойност.
 

При хоум стейджинга има няколко основни компонента: почистване, осветление, подреждане на мебелите, цветове и миризма. Продаваният имот трябва да е чист и подреден. Наличието на каквито и да било стари вещи предизвиква отрицателни емоции у купувачите. Премахнете всички лични вещи като снимки, аксесоари, гримове и хигиенни принадлежности в банята. Хубавото осветление е крачка към успешната продажба, тъй като то влияе върху усещането за пространство: колкото е по-тъмно едно жилище, толкова по-малко изглежда то. Ако апартаментът се продава с мебели, то те трябва да бъдат правилно подредени. Цветовете на интериора и стените трябва да бъдат дискретни, в меки и неутрални нюанси. Миризмата също играе голяма роля: по време на огледите жилището трябва да излъчва аромат, койта да предизвиква само положителни емоции и усещане за комфорт.
 

Какво още споделят специалистите от сферата на недвижимите имоти? Покупката на жилище е изключително емоционален процес и е важно да помните, че дори най-дребните недостатъци винаги предизвикват у купувача отрицателни емоции и негативно отношение. Ако апартаментът изглежда като нов, чист и спретнат, с хубаво осветление и приятен аромат, то у купувача се формира положително усещане на подсъзнателно ниво, че не само жилището, но и всички комуникации също са в отлично състояние. Както виждате, не са нужни някакви непостижими и скъпоструващи средства, за да направим продавания имот привлекателен за купувачите.
 

Знаете ли как обикновено минава един оглед на жилищен имот? Специалистите казват, че класическият оглед минава по следната схема: потенциалният купувач гледа таваните, стените и подовите настилки, проверява състоянието на санитарния възел и гледа има ли течове и плесен, също проверява какво е налягането и цвета на водата. По същата схема се оглежда и кухнята/кухненският бокс. Отваря и затваря балконските врати и проверява състоянието на дограмата. След проверката на жилището, купувачът задължително иска да види състоянието на самата сграда, на общите части, на входната врата – дали тя се заключва, има ли домофон, как е организирано почистването на стълбището. Разгледайте обявите на жилища в Пловдив за продажба в портала за недвижими имоти www.domaza.bg/жилища_в_софия_за_продажба/