Последните няколко месеца белязаха отчетлив ръст на страртиращите проекти в сегмента на новото строителство във Варна. Почти 22% е увеличението при започнатите строежи на сгради над 1000 квадратни метра застроена площ през 2013 година, спрямо данните за 2012 година. Данните са на Националния регистър за ново строителство и реконструкции. Това автоматично дава ръст на сделките недвижими имоти във Варна в строеж. Общата площ на проектите с градежи достига до 2,4 милиона кв.м. Във всички сегменти има ръст, с изключение на търговските сгради, където е отчетен спад от 244 889 кв. м за 2012 г. до 197 402 кв. м през миналата 2013 година. Според експерти от агенциите все по-реалистична става възможността за бърза печалба от инвестиция в недвижими имоти в строеж във Варна. Особено що се отнася до хората с намерение за увеличаване на доходността. В София-град , например започнатите градежи са били 640 000 квадрата или с 28.23% повече от предходната година. Площта на предлаганите недвижими имоти във Варна в строеж  през 2013 г. са били едва четвърт от обема им за 2007 г. и наполовина по-малко от този за 2004 г., сочи отново статистиката. Започнатите жилища нарастват за година от 653 856 кв. м на 763 285 кв. м. Особено голям е ръстът с над 50% при специалните сгради - от 129 235 кв. м през 2012 г. на 226 514 кв.м. през миналата година. Това се дължи главно на обновяването със средства от еврофондовете на училища, болници, детски градини и други обществени имоти. Получилите акт 16 сгради са 996 хил. квадрата, почти колкото и през миналата година. Положителното е, че през 2013 г. площите на започнатото строителство са повече, отколкото са завършени. Това се забелязва за първи път от 2007 г. За първото тримесечие на 2014 г. на годишна база има ръст от 6.13% на започнатото строителство. Въведените в експлоатация нови и ремонтирани сгради за 2013 г. са били с РЗП от 2.32 млн. кв. м, като на годишна база има минимален спад от 2.7%. 824 хил. кв. м са готовите жилища, а ваканционните имоти - над 25% по-малко. При търговските площи спадът е 13%. Много силно с 42% са намалели новите промишлени сгради, взели разрешение за ползване. Още по-голям с почти 54% е сривът при офисите.