Столицата София като най-просперираща в икономическо отношение в страната, като че ли беше по-слабо засегната от кризата на имотния пазар. Масовото търсене на жилища ново строителство задържа цените и търсенето. За никой не е тайна, че печалбите които се реализират в строителния сектор са големи, въпреки че нормите на печалба намаляха. Въпреки сътресенията в бранша по официални данни  печалбите на строителни фирми в София са близо 6 милиарда лева за 2012 година. Затова въпреки по-неблагоприятните условия, строителството на нови жилищни сгради продължава. Има много нови строителни проекти от инвеститори за продажба на апартаменти в София на зелено.

 В момента апартаменти в София на зелено се предлагат на по-ниски цени от тези за завършени апартаменти в различните квартали. Предложенията са за апартаменти в започнати жилищно-офисни сгради по основните булеварди на столицата или за жилища в нови комплекси от затворен тип. Локацията и тук играе основна роля, защото  апартаменти на зелено в София в по-малко предпочитани квартали могат да се намерят на цени и за около 530-600 евро на квадрат, докато в елитните квартали цените са  над 800 евро за квадрат.

Болшинството от предлаганите апартаменти в София на зелено в престижните райони се изкупуват още при изкопаването на основите. Но там решаващо значение има топ локацията, а не се гони най-изгодната оферта. В строящите се луксозните сгради в района около центъра, цените са над 700 евро за квадрат, но болшинството от обявите се предлагат от посредници. Заради повишеното търсене дори има резервационна такса около 5% ако купувачът желае за купи апартамент. Комисионната на посредника също трябва да се плати веднага в размер на 3%. Първоначалната вноска е 30%, а останалата част от покупната цена се плаща на части според достигнатия етап на строителство.

Друго предпочитано място за покупка на апартаменти в София на зелено е в Студентски град. Заради атрактивната локация цените на строящите се жилища са по-високи над 750-800 евро на квадрат. Много ниски оферти могат да се срещнат за апартаменти на зелено в София от частни лица. Има цени дори около 400 евро на квадрат. Но подобни оферти будят подозрение и трябва добре да се проучат причините за ниската цена.