Много често сме свидетели на възникване на конфликти между страните при сделки с апартаменти във Варна под наем. В общия случай наемодателите са по-недоволните и се чувстват ощетени по един или друг начин. Няма спор, че има некоректни наематели. Но ма случаи, в които наемодателят е некоректният. Понякога собствениците на апартаменти под наем във Варна се възползват от ситуацията и се опитват да профитират за сметка на фактите. Опитват се да търсят компенсация от наематели за изхабени мебели и други вещи, при липсващ протокол-опис. Това се случва най-често към края на договора.

До каква степен мебелите и техниката във визираните апартаменти във Варна под наем могат да станат „камъкът на раздора”, зависи от акуратността на сделката при подписването й. Има ли наемодателят право да претендира за повредено имущество,което не е описал? И как се решават тези спорове ще обясним по-долу.

На теория хазяинът може да претендира за всичко, но шансът да получи компенсация за вещи, които не са описани, е нищожен. Подобна претенция е трудно доказуема без протокол-опис или снимки. Всеки може да претендира, дори и да не е прав. Тогава спорът опира най-вече до съвестта и морала на спорещите страни. Споровете може да се повдигнат пред съда и влязлото в сила решение е задължително за страните. Но, за да се стигне до съд трябва да са налице конкретни доказателства за извършено нарушение. Тези въпроси са свързани с ГПК, който се занимава с гражданско-правни отношения. Доказателства могат да бъдат свидетелски показания и договорът за наем. Мярката, която може наемодателят да предприеме като санкция е прекратяване на договора. И ако не се касае за връщане на депозит, който е платен в началото на наемните отношения, и идеята е наемателят да си вземе обратно платения депозит, никакви други санкции, които могат да произтекат от подобна ситуация. Ако обаче, наемателят с право счита, че не носи отговорност за повреди върху имуществото, няма от какво да се притеснява. Претенции за заплащане на захабени вещи, неописани в договора за наем, са много трудно доказуеми.