Решението и изборът да се закупи недвижим имот представляват сложен конгломерат от различни предпоставки и мотиви – мечта за собствен дом, желание за бизнес, финансова възможност с идеята за възвращаемост, независимо от какъв тип – бърза или в някаква степен гарантирана. Не на последно място стои и въпросът за цената на сделката.

Варна се явява предпочитано място не само за отдих, но и за постоянно живеене. След продължителна стагнация през 2013 година за първи път от пет години се отбелязва ръст при сделките на недвижими имоти като за Варна те за първи път от 5 години са над 13 000. На практика Варна и прилежаците райони отчитат ръст около 9 процента. Има движение нагоре и в цените на имоти във Варна, средно около 1 процент за северното черноморие /за сравнение през 2012 година спадът е над 5 процента/. Счита се, че дъното на цените е достигнато и започва плавно покачване.

Условно специалистите разделят цените на имоти във Варна на три категории – нисък, среден и висок клас, като в много от чуждестранните сайтове дори са посочени ориентировъчни цени и евентуални очаквания.

Най-значително движение се отбелязва във високия клас с цени в рамките на  860 – 1600 евро за квадратен метър.Интересът кам такива имоти дава основание дори да се говори за очакван дефицит на такива жилища. Става въпрос за съвременни жилища, ново строителство и с всички очаквани удобства. Голямата част от тях съответстват на най-високо световно ниво като качество, но в ценови план са много по ниски от другите европейски страни.

Имоти във Варна по сравнително средни и ниски цени продължават да поддържат стабилитет и по отношение на предлагането и на търсенето. В зависимост от локацията, вида строителство и състоянието на имота те са в рамките на 550 -800 евро за квадрат до около и под 300 евро в крайните квартали и при стари постройки.

Свързано с основната тенденция към засилващ се интерес към жилища с по-голяма площ за сметка на студия и на по-луксозно строителство се очаква не само стабилизация, но и лек ръст при цените на имоти във Варна.