Очакват "френетичен" сезон за луксозните имоти в Лондон

Някои предприемачи в британската столица вече базират калкулациите си на цена от над 36 хил. евро на кв. м

Очакват френетичен сезон за луксозните имоти в ЛондонЮни се очаква да бъдат изключително активен по отношение на пазара на луксозни имоти в Лондон, тъй като интересът към продажбите и наемите в най-горния сегмент на пазара на британската столица е огромен от купувачи от Близкия изток, Русия, Франция, Италия и др.

Според последния доклад на брокерската компания W A Ellis средната цена на кв. фут на имотите в Найтсбридж, Челси и други луксозни квартали се е повишила с 20% през последните шест месеца.

Забелязва се също засилен интерес към имоти, които имат потенциал за доразвитие.

Имот, който преди шест месеца би се продал за 1700 паунда на кв. фут (20 660 евро на кв. м) днес е вероятно да струва около 2 хил. паунда на кв. фут. Много предприемачи вече базират изчисленията си на цена от 3 хил. паунда на кв. фут (над 36 хил. евро на кв. м), се казва в доклада.

„Пазарът на имоти в централен Лондон замря за малко през април, поради националните празници и кралската сватба, но през май видяхме пазарът да се връща към своята пълна сила“, коментира Ричард Барбър, партньор и директор "Жилищни продажби" в компанията.

„Сега имаме двойно повече имоти за продажба в сравнение с април – добре дошъл наплив, тъй като нивото на инвентара беше започнало да се свива.“

Той обяснява, че традиционно за този период от годината, на пазара се забелязва повишен брой чуждестранни купувачи, които идват да закупят или да наемат имот в Лондон през май.

„Лондонските имоти привличат чуждестранните инвеститори поради продължаващата слабост на паунда, очакванията капиталовият ръст да продължи и вечно повишаващата се доходност от наем“, казва той.

Барбър очаква ръстът на цените на имотите в най-горния сегмент в Лондон да продължи и през останалата част от 2011 г.

Според публикувани наскоро данни на Knight Frank цените на луксозните жилища в британската столица са се повишили с 33% в периода на кризата.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
03/06/2011 09:42:28Най-изгодните полети за европейците
Полетите до далечни дестинации са по-изгодни за пътуващите от Европа, а най-добрата дестинация е Банкок. Това показва проучване, изготвено от Kelkoo Travel, пише Ройтерс. Kelkoo сравнява авиомаршрутите на основа "цент на километър" и установява, че полетите до близки дестинации в Европа (с продълж...
03/06/2011 09:31:38Лоши новини за глобалния растеж и Гърция потопиха европейските индекси
Спадът е знак, че глобалната икономика няма да продължи да расте през втората половина на годината, коментират анализатори Европейските индекси се понижиха в четвъртък, след новините около последното понижение на кредитния рейтинг на Гърция и данни говорещи за забавяне на глобалния икономически растеж, пише Mark...
03/06/2011 09:24:17На мода при наемите в САЩ - луксозни апартаменти за богатите
В годините на бума животът под наем се приемаше с пренебрежение от преуспяващите млади професионалисти, днес наемането на луксозно жилище е шик Изправени пред изобилие от жилищни небостъргачи и притиснати от придирчиви кредитори, някои строителни предприемачи в САЩ намериха нов начин да оползотворят лъскавите сг...
03/06/2011 09:21:49С 30% по-малко сделки с имоти в Гърция в края на 2010 година
Някои признаци говорят за известно възстановяване на пазара през 2012 г., смятат специалисти от централната банка на Гърция Броят на покупко-продажбите на недвижими имоти в Гърция се е понижил с 30% през второто полугодие на 2010 г. в сравнение със същия периода на миналата година. Това пише гръцкото издание Ime...
03/06/2011 09:20:03Пазарът на имоти в Швейцария преживява бум, а не балон
Пазарът на имоти в Швейцария не се срина, когато това сполетя почти цяла Европа. За някои обаче това е само по-голям повод за притеснение Швейцарският пазар на недвижими имоти е в ясен период на подем, но не се оформя т.нар. балон, показва индексът Swiss Real Estate Bubble Index на UBS, пише International Busine...