Покупката на недвижими имоти в София от строител е целесъобразна и обоснована, когато внимателно се поставят на кантар плюсовете и минусите, ползите и недостатъците при сделки „на зелено“.

Положителни страни на офертите за имот в София от строител:

1. Продажната цена, когато сградата все още е в проект, е по-евтина и може да инвестирате спестените средства в обзавеждане.

2. Предприемачите са склонни на преговори, отстъпки от крайната сума или включване на довършителни и ремонтни дейности като бонус към сделката с недвижим имот в София от строител.

3. Ако имате идеи относно вътрешното оформление на пространствата, може да вземете участие в проектирането и да направите предложения на строителя или представителя, отговорен за конструкцията на сградата.

4. В предварителен договор може да постигнете съгласуваност за разплащателната схема - на какви вноски да бъде и при какви изпълнени клаузи.

5. Кредитните институции имат благоприятни кредитни условия при сделки с имоти от строител в София. Финансиране може да получите още, когато сградата е на първоначален строителен етап.

6. Поради засиленото предлагане, фирмите се конкурират да изграждат апартаменти с висок стандарт за качество, а изискването за енергийна ефективност ще Ви спести бъдещи разходи.

7. Вие сами може да определите каква да е етажността или изложението.

8. Инвестицията в имущество винаги е ликвидна и дори при високи показатели на инфлация, имота ще запази своята стойност.

9. Едно ново жилище е съпътствано и с по-висок жизнен стандарт. Вие ще притежавате дом, с нововъведения в архитектурно отношение, конструиран според модерни технологии, което е гаранция и за по-добро качество на живот.

Негативни страни на сделките с недвижими имоти в София от строител:

1. Има риск да попаднете на некоректна фирма, която да остави проекта в незавършен вид.

2. Строителите почти винаги не успяват да спазят крайните срокове. В зависимост от целта на инвестицията, нито ще може да се нанесете на момента, нито да отдадете имота под наем с цел месечна печалба. 

3. Някои обекти, дори изградени, не получават Акт 16, поради неотговаряне на специфични изисквания.

4. Има опасност да се заблудите от голямата на пръв поглед квадратура, а да се окаже в последствие, че тя включва и идеални части.

5. Покупката, която правите е „на сляпо“. Когато са в проект нещата изглеждат по един начин, а в действителност резултата може да се окаже съвсем различен.