Бурно развиващата се строителна дейност на жилищни сгради през последните години изкара на пазара на имоти инвестиционната ниша апартаменти в София под наем. Собственици на стари и не особено атрактивни жилища бързо се ориентираха и с помощта на спестявания и банкови кредити си купиха имоти, съобразени с изискванията им за по-висок жизнен стандарт. Често това са самостоятелни къщи или вили в добре уредени квартали, далеч от градския шум. А за апартамента се търсят наематели.

Пазарът на  апартаменти в София под наем е достатъчно многолик. Предлагат се от едностайни жилища, наподобяващи хотелски стаи, до апартаменти с 3 или 4 спални. Както се казва- за всеки вкус и по всеки джоб. Обзавеждането във всеки апартамент в София под наем варира от дизайнерски решения до стари и поолющени мебели. Луксозният интериор е предназначен за дълготрайно отдаване на имота на платежоспособни наематели. И обратно- семплото обзавеждане е предпочитано от студенти и по-нископлатени работници.

Не е трудно да се намерят апартаменти в София под наем във всеки район на града- от идеален център и „Оборище”, до „Люлин”, „Младост”, „Обеля”. Атрактивни остават апартаментите в елитните квартали, макар че предпочитанията там са за къщи в затворени комплекси. Но строителните предприемачи вече са се ориентирали в търсенето. Наем на апартамент в София се предлага в затворени комплекси със сгради ниско строителство по 2-3 етажа в престижни райони. Усещането е, че живееш в къща, разполагаш с басейн, барбекю, озеленена градина.

Предлагането на апартаменти в София под наем често е по-голямо от търсенето. Това поставя в по-изгодна позиция наемателите. Те имат по-голям избор. На собствениците на имоти им остава да предложат атрактивна цена или престижен имот.