Когато работите с агенция за недвижими имоти или с брокер, не си мислете, че те ще поемат инициативата и ще ви разказват за всички плюсове и минуси на всеки имот, на който ви водят. Въпреки че им дължите комисионна за тяхната услуга, това не означава, че вие самите не трябва да проявявате инициатива. Когато ходите на огледи на апартаменти в София, старайте се да задавате колкото се може повече въпроси, свързани с конкретния обект. Ако даден имот ви допадне, разпитвайте за всичко, което се сетите. Понякога огледите минават без присъствието на собственика – в този случай задавайте интересуващите ви въпроси на брокера, а ако той не знае всички отговори, нека да има грижата да се свърже с продавача и да ги уточни. Когато собственикът присъства на огледа, задължително му задавайте въпроси, свързани с продавания апартамент, дори акто те са неудобни.
 

В случай, че имате намерение да се ориентирате към покупка на апартаменти ново строителство, може освен мнението на вашия брокер, да потърсите също така информация в интернет. Днес съществуват множество форуми и групи, където хората споделят най-различни въпроси, ситуации и лични истории, свързани с имотния пазар в София. Потърсете информация за строителните фирми, проучете кои от тях работят качествено и издават сградите в срок. Разбира се, само на база анонимни коментари от интернет не бива да правите генерални изводи, тъй като истината винаги е някъде там по средата. Ако сте заинтересовани от конкретни новостроящи се сгради с апартаменти в София, обърнете се за допълнителна информация към строителната фирма, която изпълнява тези обекти.
 

Столичният имотен пазар е един от най-динамичните в страната. Ежедневно тук се сключват множество сделки за покупко-продажба на имоти от различни сегменти – жилищни, бизнес, инвестиционни. Наред с голямата мащабност и разнообразие от предлагани обекти, често намирането на подходящ апартамент за даден клиент може да отнеме доста продължително време. Работата е там, че жилища за продан има много, но качествените сред тях се броят на пръсти, докато заинтересовани купувачи има повече, отколкото са добрите имоти на пазара. Получава се жестока конкуренция, в която най-бързия и най-подготвения от финансова гледна точка купувач има по-добри шансове.
 

Да разгледаме средните цени на апартаментите в София по райони. Започваме с най-големия жилищен комплекс Люлин – 804 евро/м2 показва ценовият анализ в база Домаза. В следващия по големина район Младост цената е около 1000 евро на квадрат. В кв. Надежда апартаментите се продават на средна цена от 776 евро/м2. В престижния квартал Лозенец за покупка на апартамент ще трябва да предвидите сума около 1400 евро/м2. В Манастирски ливади средната цена се движи около отметката от 970 евро/м2. В Студентски град средните цени са между 800 и 950 евро/м2.
Разгледайте обявите за продажби на апартаменти в София в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/