Има засилен интерес към модерни търговски площи в Полша и особено в столицата Варшава. Това сочи анализът на Jones Lang LaSalle за третото тримесечие на годината. Търговските площи от висок клас във Варшава към края на октомври са 1,6 милиона квадратни метра. Това означава, че на 1000 души се падат 445 кв.м. и е недостатъчно за град като полската столица.   Пазарът в нея е характерен с най-висока покупателна способност на населението в ...

През третото тримесечие на годината са се увеличили сделките с имоти в Азиатско-Тихоокеанския регион. Активност е регистрирана както сред частни предприемачи, които влагат капитали в чужбина, така и на държавни инвестиционни и пенсионни фондове. Това сочи доклад на CBRE. С 5,5% се е увеличила трансграничната дейност на Asia Pacific и е достигнала до 5,2 милиарда евро. На пазара обаче продължават да доминират местните инвеститори, въпреки засиления и...

За поредно тримесечие Бургас и Варна са начело с най-много нови недвижими имоти. Въведените в експлоатация жилищни сгради във Варна са 100, а в Бургас- 79. Двата черноморски града си разменят местата по брой на жилища. Във Варна те са 647, а в Бургас- 737. Данните са на Националния статистически институт и се отнасят за третото тримесечие на 2013 г.   От общо 2294 въведени в експлоатация жилища двустайните са 1113, което е 48,5%. След т...

Световно известни фирми проявяват засилен интерес към площи в търговски комплекс в един от най-големите украински градове- Лвов. Повече от година преди официалното откриването на „Форум Лвов” 75% от площите са дадени на лизинг. Това е впечатляващо постижение на пазара.   „Форум Лвов” се изгражда в центъра на града в непосредствена близост до централния площад и операта. Планирано е триетажният търговски център да...

Третото тримесечие на 2013 г. е най-силното за търговски имоти на европейския пазар от началото на кризата. Това отчита докладът на Cuchman & Wakefield. Силен инвестиционен интерес има към Франция, Великобритания и Германия. Държави като Полша, Чехия, Холандия, Обединеното кралство и Ирландия имаха по-добър растеж миналото тримесечие. Стойностите са стабилизирани заради увеличеното търсене.   През тримесечието търговски и офис площи...

Тази година ще е най-силната на ирландския пазар за бизнес имоти от 2007г. насам. Това е наблюдението на консултанти от CBRE. Столицата Дъблин е с най-високи наеми на офиси в страната. Квадратният метър е 355 евро и се очаква до края на годината да поскъпне с още 15%. Недостигът на големи модерни индустриални площи оказва влияние върху цените.     Броят на продадените парцели през деветте месеца на годината е по-голям, отколкото в ...

Пазарът на офиси в Лондон се възстановява активно. Започнати са 28 нови проекта и се очаква следващата година да бъдат завършени 6,6 милиона квадратни фута офис площи.  От тях над 2 милиона квадратни фута вече са отдадени под наем още преди да е завършило строителството. Най-голямата част от новоизградените офиси ще са в централен Лондон. Напоследък там се чувства ограничено предлагане и недостиг на площи.   Строителството на офиси...

Триумф парк е първият екологичен жилищен комплекс, който се изгражда в Санкт Петербург. Проектът получи екосертификат от световната организация BREEAM. Комплексът се изгражда върху 40 хектара и е в близост до удобни транспортни връзки. С използването на екологично чисти материали и енергийно ефективен дизайн се постига намаляване на въглеродния диоксид.   Окончателното завършване на  Триумф парк е планирано за 2020 г. Комплексът ще...

Усеща се възстановяване на европейските пазари на недвижими имоти. Констатациите са на експерти на база сделки от продажби и наеми през третото тримесечие на 2013 г. Наблюдава се падаща доходност във всички сектори на имотния пазар и плавно покачване на наемите. Възстановяването на инвестиционните пазари е резултат от увеличения капитал, насочен към сектора.   Доходността е по-ниска при офиси, търговски и индустриални площи. Спадът й е ...

Ръстът на строителството във Великобритания се ускори през октомври до най-високите си нива от последните 6 години, отчита Bloomberg. Най-силно е развитието на жилищното строителство. То остава основен двигател на имотния пазар. Индексът на строителната активност за октомври е 59,4, докато през септември е 58,9.   Решаващо значение за строителния сектор е, че икономиката в Обединеното кралство се развива добре.  Икономическият раст...

Строителството на жилищни и административни сгради се активизира. Изводът е на база публикувани данни на Националния статистически институт за издадените строителни разрешения през второто тримесечие на годината. Ръстът на разрешенията за строителство при жилищните сгради е 1,9% спрямо предходните три месеца и с 1,2 на сто в сравнение със същия период на 2012 г. С 3,3 на сто са се увеличили и започнатите постройки. С 26% са повече планираните за изг...

Опасенията на финансови експерти са, че растящите цени на недвижимите имоти в Индонезия ще доведат до „спукване на балона”, както това вече се случи на други места. Властите опитват да поставят под контрол високите наеми и продажни цени. Наемите на търговски имоти от клас В са нараснали почти двойно за последните 3 години и са се утроили за клас А. не се наблюдават признаци на поевтиняване. Чуждестранните инвестиции в индонезийската ...

Шестетажна многофункционална сграда ще се издигне на мястото на бивша пивоварна в Копенхаген. Проектът е на стойност 140 млн. евро. негов изпълнител е Strabad Group. Компанията име реализирани сгради и инфраструктурни проекти, но това е първият й договор от такъв мащаб в Дания. Проектирането е възложено на известния холандски архитект Рем Колхаас. Инвеститор е датската компания Realdania BIG A/S. Предвижда се сградата да бъде пусната в експлоата...

Засилено търсене на първокласни офиси от мощни инвестиционни компании през следващата година ще доведе до нарастване на капитала в най-големите градове на планетата. Това е прогнозата на водещи икономисти от консултантската компания  Knight Frank.  Наблюдението им е, че в момента най-скъпите първокласни офис площи в Хонконг привличат капитали от най-големите пазари в света. Сделките се оценяват за 66 000 долара на квадратен метър. Това е д...

Инвеститорите в жилищни недвижими имоти в Германия трябва да преоценят дейността си и да я съобразяват с данните от последното преброяване. Съветът е на консултантската компания Patrizia Immobilien. Според експертите предприемачите трябва да съобразят намеренията си конкретно към всеки регион, да анализират демографските данни и какво е отражението им върху имотния пазар. Информацията от преброяването е, че в Хесен, Райнланд-Пфалц и Северен Рейн...

Цените на жилищата в 20 от големите градове на САЩ са се увеличили, сочи анкета на Bloomberg сред водещи икономисти. Поскъпването е с 12,8% за август на годишна база. Според експертите оптимизмът за развитието на пазара е не само в ръста на цените, а и че тенденцията е валидна за цялата държава. Ограниченият брой имоти за продажба са повлияли на стойността на собствеността. Към края на август средните цени на жилищата в САЩ се изравниха с нивата...

С 15,8% са нараснали инвестициите в търговски имоти в Германия през третото тримесечие в сравнение със същия период на миналата година. Реализираният оборот е 6,1 млрд. евро. Данните са от анализа на NAI Apollo Group. Според експертите най-голям дял от обема на инвестициите заема офис сегмента. Той държи 44,9% от всички вложения, което е 8,57 млрд. евро. Ръстът е 33,7 на сто от 2012 г. насам. Германски инвеститори държат 66,5% от обема на инвест...

Обемът на инвестиции в европейския пазар на търговски недвижими имоти е 32,6 милиарда евро през третото тримесечие на годината. Увеличението е 28% спрямо същия период на миналата година. За първите 9 месеца са инвестирани 89,9 милиарда евро, или с 18 на сто повече от деветмесечието на 2012 г. Това отчитат от DTZ. Най-голям ръст е регистриран в Обединеното кралство- близо 50%. Вложенията в търговски имоти там достигнаха 13,7 милиарда евро. След В...

Най-голямата сделка за склад от клас А е в Санкт Петербург. PNK Group ще изгради втори склад за една от най-бързо развиващите се руски вериги за хранителни стоки Verniy. Двете компании вече имат подписан договор за изграждане на такова помещение и в индустриалната зона PNK-Sever в Москва. Общата площ на двата проекта в Москва и Санкт Петербург е 70 000 кв.м. Сградата в Санкт Петербург трябва да бъде готова за по-малко от година. Планирано е ...

Най-скъпата земя и едни от най-евтините жилища се предлагат на имотния пазар в Добрич. Данните за пореден път бяха потвърдени от Националния статистически институт. Изселването на добруджанци към Варна и София започна преди повече от десетилетие. След затваряне на повечето от големите промишлени предприятия местните хора тръгнаха да търсят препитание в други големи градове, а много емигрираха и в чужбина. Населението непрекъснато намалява. От малко ...