Сподели

Чуждестранните купувачи с 35% дял в инвестициите в имоти в Европа, Близкия Изток

Годишен ръст от 45% в инвестициите в бизнес имоти в Европа за тримесечието отчитат от C&W

Международните инвеститориМеждународните инвеститори в Европа, Близкия Изток и Африка представляваха близо 35% от сделките с имоти в региона през първото тримесечие на годината, сочи проучване.

Този дял се сравнява с 31% през последните три месеца на 2010 г., се казва в доклада на консултантската компания Cushman & Wakefield (C&W).

Чуждестранните купувачи бяха съществен източник на допълнително търсене в редица страни, които успяха да избегнат низходящото движение в обема от сделки между последното и първото тримесечие, сред които Белгия, Чехия и Украйна.

Наред с това обаче инвеститорите на вътрешния пазар стават все по-конкурентни в редица държави, което е обещаващо за ръста в активността през следващите месеци.

През първите три месеца инвестициите в бизнес имоти в Европа се повишиха с 45% на годишна база до 28,5 млрд. евро. Активността обаче бе с 30,5% по-ниска в сравнение с последното тримесечие на 2010 г.,което бе най-силното тримесечие от началото на 2008 г.

Според доклад на Jones Lang LaSalle (JLL) директните инвестиции в бизнес имоти в Европа са се повишили с 32% за периода, като са достигнали 26 млрд. евро. По данни на CB Richard Ellis (CBRE) ръстът е 26%, като обемът е достигнал 26,7 млрд. евро.

Майкъл Ридърк, директор Европейски капиталови пазари в C&W, очаква, че активността на пазара ще се повишава още повече през следващите месеци поради неочакван брой от продажби, контролирани или провокирани от банките.

Печелившият сегмент на пазара досега бяха търговските площи, които отчетоха ръст от 72% в сравнение със същото тримесечие на 2010 г. Инвестираните 12,1 млрд. евро в сегмента представляват 42,5% от общия обем, в сравнение с едва 33% през последното тримесечие на 2010 г.

Офисите, от друга страна, отчетоха спад от 50% в активността през последните две тримесечия със сравнително нисък дял от 34% от общия пазар. Делът на индустриалните площи се повиши до близо 12% от едва 8% миналата година, тъй като по-високата доходност и подобрението в производството привлякоха интереса на повече инвеститори.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
02/05/2011 09:36:31Испания е загубила за три месеца повече работни места отколкото през цялата 2010
Безработицата е достигнала 21,3%, след като над четвърт милион работни места са били съкратени през първото тримесечие на 2011 Безработицата в Испания е достигнала 21,3% през първото тримесечие на 2011 от 20,3% в пердходното, като икономиката на страната е загубила повече работни места (257 хиляди), отколкото пр...
02/05/2011 09:30:03Емпайър стейт билдинг отбелязва 80-ата си годишнина
Проектирането на сградата е възложено на архитектурното бюро "Шрейв, Ламб и Хармън" В Ню Йорк днес отбелязват 80-ата годишнина на най-високата и емблематична сграда в града - на небостъргача "Емпайър стейт билдинг", съобщи ИТАР-ТАСС. Зданието е открито на 1 май 1931 година. "Емпайър...
02/05/2011 09:27:079.4% спад при цените на имотите в София за 1-во тримесечие
През първото тримесечие на 2011 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 9.4% спрямо същия период на 2010 г., сочи индексът на Райфайзен Имоти, който следи динамиката на реалните продажни цени на недвижимите имоти в страната. Спрямо четвъртото тримесечие на 2010 г. н...
02/05/2011 09:24:31Как да (не) оферираме цена при покупката на имот?
Бъдете абстрактни, колкото по-информиран е вашият брокер за вашите финанси, толкова по-висока цена е вероятно да договори за имота, смятат специалисти Покупката на недвижим имот става все по-сложна и трудоемка. Милиони купувачи по света избират да прехвърлят работата по проучване на пазара и преговори между стра...
02/05/2011 09:20:56Най-високата жилищна кула в света се готви да посрещне обитателите си скоро
Дубай отново е начело в надпреварата на най-високите сгради На пазара на имоти в Дубай имаше много предприемачи с амбиции за високи сгради, но много от тях не стигнаха по-далеч от чертожната дъска. Конкретно предприемачът зад проекта The Torch (англ. - факел) в района, известен като Дубай Марина, обаче спази обе...