Макар че е вторият по големина в България, по цени на недвижими имоти в Пловдив градът  отстъпва на столицата и на разположените край морето Варна и Бургас. Средните пазарни стойности в Пловдив са  922 лева за квадратен метър. Причината е, че търсенето е по-слабо, отколкото в другите три града. Интересът и на чуждестранни инвеститори към Пловдив е по-слаб, отколкото към Варна и Бургас.

След 2008 г. се наблюдава срив на всички цени на недвижими имоти в Пловдив. Жилища в централната част се оферират на стойността на аналогични имоти в крайните квартали в Бургас и Варна. Притеснени от непрекъснатия спад, собствениците са склонни на компромис с исканата цена на недвижим имот в Пловдив. Опасенията им са, че стойността на недвижимостите може да се срине до нивата от преди 10-15 години.

Хора със свободни пари се възползват от сравнително ниските цени на недвижими имоти в Пловдив. Те са готови да инвестират в стойностен имот. Очакванията им са с годините той да се изплати от отдаване под наем. Пловдив е университетски град и не е трудно да се намерят наематели на жилище. Студентите нямат големи претенции към интериора и това предполага, че няма да се правят големи инвестиции в обзавеждането.

Преглед на офертите недвижими имоти в Пловдив цени показва, че средната продажна цена на магазин в града надхвърля 1000 евро за квадратен метър. Тя е с около 300 евро по-висока от исканата сума за хотел или заведение. А квадратен метър на производствена сграда е под 400 евро. Очакванията на брокерите са сегашните  цени на недвижими имоти в Пловдив да се стабилизират и след няколко години отново да тръгнат нагоре.