Цените на квартирите в София се повишават
За второто тримесечие на годината най-силен ръст на наемите в София е отчетен в централните и южни райони, както и в кварталите Витоша, Младост, Дианабад и Дървеница. В централната част на столицата, наемите на жилищата са нараснали с 10% в сравнение със същия период на миналата година. Двустаен апартамент в централен район в периода април – юни през миналата година се е отдавал за средно 286 евро на месец, докато през тази година наемът се е увеличил близо до 330 евро.

Заради активното ново строителство квартал Витоша става все по-популярен за живеене. Цената при наемане на двустаен апартамент там се е повишила от 285 евро на 313 евро. В намиращите се в съседство квартали Дианабад и Дървеница увеличението достига съответно 9% и 7%.

В Младост ръстът при наемите е в рамките на 9 на сто, като варира в различните райони на квартала. Активният пазар на наемите се обяснява преди всичко с мнобройните работни места и добрите транспортни връзки на квартала, като наличието на метро играе съществена роля. Най-силен е ръстът в Младост 4, където наемът на двустаен апартамент от 285 вече достига 317 евро. Основен фактор за ръста е близостта до Бизнес парк София. В Младост 2 покачването е най-слабо - приблизително 7%.

Ръстът в квартал Изток е по-слаб, двустайните жилища са повишили наемите си от 300 евро на 313 евро. Повишението при едностайните там е 7% и в момента те струват 230 евро на месец.

Съседния квартал Гео Милев увеличава своите нива с 5%, също толкова е и нарастването на наемите в южните квартали. Сред тях най-желани за живеене са Хиподрума, Стрелбище и Лагера.

Най-слаб ръст на наемите в сравнение с изминалата година е отчетен в Овча Купел - 3%,  където двустаен апартамент се отдава за малко под 250 евро. Основната причина за това е по-неудобния транспорт и отдалечеността на квартала.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
20/07/2016 10:12:56Повишена активност на жилищния пазар в София и Пловдив
Данните на Агенцията по вписванията за второто тримесечие показват, че темповете на ръст на имотния пазар в София и Пловдив превишават тези в големите ни черноморски градове - Варна и Бургас. Още по-голям е ръстът в броя на ипотеките, което е един стабилен индикатор за засилената активност на купувачите. Извън големите...
18/07/2016 10:19:43В София се засилва строителството на нови офиси
По данни на консултантската компания MBL|CBRE за второто тримесечие на 2016г, засилената активност на наемателите на офис площи в София провокира инвеститорите в сектора. Според тях, за този период общият обем на офис площите в строеж се е увеличил до 175 000 кв.м., по-голямата част, от които ще бъдат пуснати в експлоа...
15/07/2016 11:25:59Една четвърт от сделките са „на зелено“
Интересни са данните от изминалото първо полугодие на 2016г. в сферата на недвижимите имоти. Очаквано, тенденцията към умерено повишаване на цените на жилищата се запазва, а тя е съпътствана с нарастване на продажбите. В София най-предпочитаните за живеене квартали от началото на годината се очертаха Център, Банишор...
11/07/2016 11:43:06Инвестициите в качествени офис площи растат
Заради недостига на качествени офиси на пазара, голяма част от новопостроените офис площи се отдават още на ниво строеж. Активността на аутсорсинг и IT индустрията са основен двигател на активността в офис сегмента на пазара на бизнес имоти в столицата. В момента наличните офис площи от класове А и Б в София възлиза...
08/07/2016 09:52:14Ускорява се ръстът на цените на жилищата
Темповете, с които нарастват цените на жилищата в столицата са се ускорили значително през последните месеци. Само за първите шест месеца увеличението е колкото през цялата 2015 г. Ръстът обхваща и броя на сделките не само в София, но и в други градове в страната ни, основно в по-големите. Така например, през 2015 г...