Сподели

Цените на жилищата в САЩ паднаха на 8-годишно дъно

Няма да се изненадам, ако цените продължат да падат до края на тази година, а може би и през следващата, коментира анализатор

Цените на жилищата в САЩ паднаха на 8-годишно дъноЦените на жилищата в 20-те водещи американски града са паднали през март до най-ниските си нива от 2003 г. - знак, че след две години на икономическо възстановяване жилищният пазар в САЩ остава в блатото, пише Bloomberg.

През март индексът S&P/Case-Shiller, измерващ цените на имотите в 20 американски града, е паднал с 3,6% спрямо март 2010 г. - най-големият спад на годишна база от ноември 2009 г., се казва в съобщение на S&P/Case-Shiller. Понижавайки се до 138,16 пункта, индексът е на най-ниската си стойност от март 2003 г.

Устойчивите нива на отнетите жилища с просрочени ипотеки са знак, че цените ще останат ниски, а строителните предприемачи ще отложат проектите за нови жилища. Безработицата от 9% и по-строгите условия за отпускане на жилищни кредити също не вещаят скорошно възстановяване на жилищния пазар, което може да отнеме години.

Като имаме предвид нивото на просрочени ипотеки, трудно е да си представим, че цените скоро ще започнат да се повишават, казва Пол Далес, икономист на Capital Economics Ltd. в Торонто. „Няма да се изненадам, ако цените продължат да падат до края на тази година, а може би и през следващата“, допълва той.

Икономисти, участвали в проучване на Bloomberg, прогнозираха, че спадът през март ще е 3,4% на годишна база.

На национално ниво през първото тримесечие на годината цените са се понижили с 5,1% на годишна база и с 4,2% спрямо последното тримесечие на 2010 г. - най-големият спад за тримесечие от първите три месеца на 2009 г.

Най-силен спад през март наблюдаваме в Минеаполис, където цените са се понижили с 10% на годишна база. Единственото изключение от негативната тенденция е Вашингтон, където цените на жилищата през март са нараснали с 4,3% на годишна база.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
01/06/2011 09:24:33Чакат раздвижване на инвестициите в имоти у нас, когато пазарът в Полша прегрее
Вече се забелязва повишена активност на малките пазари в Югоизточна Европа, като до края на годината броят на сделките се очаква да се увеличи, смятат специалисти Инвестиционният пазар на бизнес имоти в България и Румъния ще започне да се раздвижва, след като установените пазари в Централна и Източна Европа (ЦИЕ...
31/05/2011 09:36:03Истанбул е нов хит за недвижими имоти
Мегаполисът е оазис на инвестициите в сектора, сочи анализ на Global Property Guide След като Турция отговори на международната финансова криза с впечатляващ ръст и скорост, много инвестиционни експерти поставяха „горещите точки” в страната – като Истанбул, сред най-подходящите за здравословно ...
31/05/2011 09:24:12Недостроените маломерни двустайни изчезнаха от пазара
Предлагането на недостроени маломерни двустайни апартаменти в провинцията продължава да пада, въпреки това в повечето големи градове средните офертни цени вървят надолу, сочи статистиката на сайта imot.bg. В някои областни центрове предложенията в сегмента се броят на пръсти. За последните 6 месеца от ноем...
31/05/2011 09:22:22Новини Експерти: Операторите на молове „трябва да станат по-дръзки“
Качествените развлекателни събития са ключови за успеха на модерния търговски център, смята Фредерик Фонтен от холандската Corio Строителните предприемачи и операторите на търговски центрове трябва да станат по-дръзки в развитието на своята концепция за моловете, за да привлекат и задържат интереса на клиентите,...
31/05/2011 09:19:52Рязък спад в жилищните цени на Острова през май
Понижено търсене вероятно ще продължи да оказва натиск върху цените и през останалата част на 2011 г., смятат специалисти Цените на жилищните имоти в Англия и Уелс отчетоха през май най-резкия си спад за последната година и половина, тъй като търсенето се понижи за първи път от януари насам, сочи проучване, цити...