|
|
Нови концепции в предлаганите търговски имоти в София
Пазарът на търговски имоти в София ще се радва на голям интерес от страна на потребителитеТенденциите в сектора на търговските площи може да се похвали със някои зараждащи се тенденции . Новото идва с отварянето на три нови мола. Два от тях са в западната част на града – Plaza West и Mega Mall. А в южната дъга на София е дългоочаквания Sofia Ring Mall до магазина на IKEА. За софийския пазар може да се каже, че е зрял и уверен пазар вече. Експанзиите са на път да отстъпят пред умереността и изключително високото качество на проектите. На този етап не е предвидено стартирането или проектирането на нови идеи. Има известно напрегнато очакване в стартиращите проекти за търговски имоти в София. Според специалистите, налице са видимите белези за насищане на сектора с търговски площи. Според прогнозите на маркетолозите 70-80% от предлаганите площи ще бъдат заети.Това само по себе си не е изпълнение по програмата максимум, но предвид българския потенциал, приемаме , че това е приемлива пълняемост. Само за сравнение туристическия сектор приема заетост от 30% за напълно здравословна. Висока заетост и стабилни наеми регистрират специалистите в сегмента търговски имоти в СофияПрез последните три месеца пазарът на търговски площи в страната е динамичен и видимо интересен. Предприемачи и финансови институции започват да заплащат цената на надценени очаквания и подценени бизнес планове. Към момента софийският пазар регистрира по-високо потребление и приходи в сравнение с всички останали области в България. Независимо от предпоставките за успех, обаче, конкуренцията между търговските центрове разкри пробойните в не дотам добрите проекти. В резултат на непокривани задължения и критично ниска заетост, City Center Sofia премина в ръцете на нов собственик. Големи вложения в репозиционирането и ребрандирането на този търговски имот в София ще направи английската Revetas Capital. Ако стартиралите търговски проекти бъдат завършени в планираните срокове, в България на 1000 души ще се падат по 350 кв.м. търговски площи. При позитивно бъдеще на стартиралите вече проекти, предположенията за следващите тримесечия на годината са за категорично по-активен пазар. Съответно и за висока конкуренция между собствениците или търговски центрове. Което пък ще се отрази негативно върху обектите с по-слаб микс от наематели. Предстоят интересни месеци за сегмента.
Повече информация по темата ще намерите на адрес:
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015
Последната вълна от разрастването на пазара с търговски имоти в София
Макар и с известно закъснение тази есен се очаква последната вълна от разрастването на пазара с търговски имоти в София. Тя идва с откриването на три нови мола – два в западната част на града – Plaza West и Mega Mall, и един в южната – Sofia Ring Mall до магазина на IKEА. Очакваното разрастване на ...
17/03/2015
Конкуренция при предлагане на търговски имоти в София
Дали са нужни още търговски имоти в София е полемика, която много специалисти от бранша водят в момента.
Три нови сгради с търговски имоти в София очакват своята премиера на пазара. Налице, обаче е опасност от относително насищане с магазини. Днес моловете изглеждат някак подобни един на друг, някак масови....
17/03/2015
Появиха се още търговски имоти в София през последните няколко месеца
Да се инвестира в търговски имоти в София вече не е толкова актуално, колкото беше преди време. Тази година в столицата отварят врати три нови мола. С това търговските центрове в страната като цяло стават двадесет и осем, седем от които – в София. Нови проекти не се обсъждат, а на въпроса дали съществуващите с...
17/03/2015
Пазарът на търговски имоти в София е динамичен
Сделките с търговски имоти в София заемат значителна част от пазара. Градът е със силно развита бизнес индустрия. Още в миналото е бил важен търговски център, благодарение на стратегическото си положение. Край него минават важни пътища, които свързват Европа с Адриатика и Близкия изток. Съвременната столица на Бълга...
17/03/2015
Превъзходни условия за сделки с търговски имоти в София от строител
Ще продължава да се развива предлагането на търговски имоти в София от строител при отлични условия за страните.
Брокерите смятат, че ситуацията от години не е била по-добра за хората, разполагащи със средства. Има реален ръст в броя на потенциалните купувачи. Предприемачите, които предлага...
Подобни статии от този сайт
|
 |
.JPG)