С 20% са скочили продажбите на имоти в София
Продажбите на недвижими имоти в столицата през последната година са скочили с 20%, сочат данни. Цифрата не е никак малка и е показателна за положителните процеси, протичащи на имотния пазар. Разбира се, това води и до ръст в цените. За първите девет месеца жилищата са се продавали на средна стойност от 781 евро за кв.м., при 738 евро/кв.м. за същия период през миналата година. Това е покачване с около 6%.
 
Интересно е да се проследят цените на периоди. В края на миналата година средната цена на продадените апартаменти е била 750 евро/кв.м., през второто тримесечие на тази – 780 евро/кв.м., а през третото – 794 евро/кв.м. Данните сочат, че средната обща цена на закупените апартаменти в София за периода юли – септември е 66 500 евро.
 
Нараства вниманието към тристайните жилища. За сега, обаче, това е само деклариран интерес, а в реалните сделки двустайните все още са с най-голям обем и съставляват около 60% от продадените имоти.
 
Средната закупена жилищна площ е 80 кв.м., предпочитанията са насочени към имоти, чието отопление е с електричество – над 60% от закупените жилища.
 
Няма особени промени в нагласите на купувачите по отношение на квартала, който предпочитат. Най-търсени продължават да са имотите в централната част на града, в кварталите в подножието на Витоша и в Младост. Увеличава се интересът към квартали като Витоша, Студентски град и Манастирски ливади, където новото строителство се развива активно и предлага цени в диапазона 650 – 750 евро/кв.м. Лозенец все още държи първенството по ценови нива при продажба – 1 100 – 1 200 евро/кв.м.
 
Рекорд има не само в ръста, но и по бързина при продажбите. Миналата година едно жилище се е продавало за средно 96 дни, в средата на тази – за 73 дни, а през третото тримесечие на тази година - рекордните 50 дни.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
20/11/2015 09:36:42Евтини имоти край морето?
Строително-инвестиционната компания Green Life Property Development излезе с данни показващи, че от началото на тази година няма драстичен спад в сключените сдлеки с имоти край морето. Заради политическата ситуация в Русия от края на 2014 г. активността на пазара е намаляла, но отражението от този процес не е голямо. П...
19/11/2015 14:55:33Сделки със земя за развитие на строителството доминират на пазара на имоти
От началото на годината до момента инвестиционният обем на пазара на бизнес имоти е приблизително 150 млн. евро. Силно доминиращи са сделките за земя за развитие на жилищни, офисни, индустриални проекти и такива със смесено предназначение. Това показват цифрите на водеща консултантска компания в сектора на бизнес имоти...
18/11/2015 10:46:08Евтини имоти от съдия изпълнител
Покупката на недвижим имот от съдия изпълнител не е много разпространена. Купувачите се притесняват от недостатъците на този тип сделка. Един от тях е потенциалната възможност трети лица да предявят претенции към собствеността. Друг минус е, че 10-те процента от минималната цена на имота, които се внасят преди започван...
17/11/2015 14:22:13Големите градове са с най-голям ръст в продажбата на имоти
Отново столицата е градът, който води класацията по финализирани сделки с имоти. По данни от Агенцията по вписванията техният брой за третото тримесечие е 5 547, което е с 10 % повече в сравнение със същия период през миналата година. Средната цена на продадените апартаменти е 794 евро/кв.м., което е ръст от 6 % в срав...
16/11/2015 16:51:28Новите жилища – повече и по-малки
Расте броят на издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради, показват данните на Националния статистически институт (НСИ). През третото, спрямо второто тримесечие на текущата година, ръстът е с 2,2%. В същото време с 32% са се увеличили новопостроените и въведени вече в експлоатация сгради. Ако съпоставим цифрит...