Сподели

Ръст в сделките „на зелено“
През последните месеци на 2015г. значително се повиши броят на сделките с имоти „на зелено“. Причината, за което е нарастващото търсене на жилища ново строителство.
 
Разбира се, от огромно значение е и по-голямото доверие на клиентите към фирмите-инвеститори – такъв тип покупка до скоро беше възприемана по-скоро като рискова. Репутацията на инвеститора, финансирането за проекта, схемата на плащане и прехвърляне на собствеността – това са 4-те най-важни фактора, при избор на жилище „на зелено”.
 
Между 60% и 90% от всички сделки се осъществяват още преди издаването на Акт 16, показват данните. Освен това периодът за приключване на сделките вече не е 3-4 месеца, както беше доскоро, а е паднал на 1-2 месеца.
 
Тенденцията е най-отчетлива в София. Това се свързва със факта, че там прирастът на населението е най-осезаем. За една година населението на столицата се увеличава със средно 15 000 души, което означава, че поне 6 000 – 7 000 нови жилища трябва да излизат на пазара на имоти.
 
В Пловдив, Варна и Бургас също все по-често купувачите предпочитат да купят имот „на зелено“. Нещо повече, има огромен интерес и към строителни обекти, получили Акт 14. Обекти с такъв статут са тези, които са в етап „груб строеж“. Банките са склонни да финансират подобни строителни обекти, като огромно влияние в решението им оказва това, дали приемат фирмата-изпълнител като утвърдена.
 
Купувачите на имоти „на зелено“ се делят основно на два типа. Едните са тези, които се опасяват да държат парите си на влог заради ниските лихви по депозитите. Те считат, че е много по-изгодно да ги вложат в имот, като често пъти целта им е да го отдадат в последствие под наем. Вторият тип купувачи са млади хора, чиито доход е около 2 000 лв. месечно. С финансовата помощ на родителите си или чрез кредит от банка те се възползват от преимуществата на този тип сделка.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
24/11/2015 10:45:15Има ли оптимизъм на пазара на имоти?
Пазарът на имоти у нас ще става все по-атрактивен, както за български така и за чуждестранни инвеститори. През последните месеци той се определя като стабилен, с ръст в продажбите и цените. Ако се цитират данните за ръста в стойностите на продажба за последните дванадесет месеца в големите градове на страната ни, те ще...
23/11/2015 10:58:41С 20% са скочили продажбите на имоти в София
Продажбите на недвижими имоти в столицата през последната година са скочили с 20%, сочат данни. Цифрата не е никак малка и е показателна за положителните процеси, протичащи на имотния пазар. Разбира се, това води и до ръст в цените. За първите девет месеца жилищата са се продавали на средна стойност от 781 евро за кв.м...
20/11/2015 09:36:42Евтини имоти край морето?
Строително-инвестиционната компания Green Life Property Development излезе с данни показващи, че от началото на тази година няма драстичен спад в сключените сдлеки с имоти край морето. Заради политическата ситуация в Русия от края на 2014 г. активността на пазара е намаляла, но отражението от този процес не е голямо. П...
19/11/2015 14:55:33Сделки със земя за развитие на строителството доминират на пазара на имоти
От началото на годината до момента инвестиционният обем на пазара на бизнес имоти е приблизително 150 млн. евро. Силно доминиращи са сделките за земя за развитие на жилищни, офисни, индустриални проекти и такива със смесено предназначение. Това показват цифрите на водеща консултантска компания в сектора на бизнес имоти...
18/11/2015 10:46:08Евтини имоти от съдия изпълнител
Покупката на недвижим имот от съдия изпълнител не е много разпространена. Купувачите се притесняват от недостатъците на този тип сделка. Един от тях е потенциалната възможност трети лица да предявят претенции към собствеността. Друг минус е, че 10-те процента от минималната цена на имота, които се внасят преди започван...