Сподели

Промените на цените на имотите за 2015 г.
Ръст има не само в стойностите при продажба на имоти - наемните нива също се повишават, търсенето нараства, пазарът е динамичен. Какво се случи с цените на имотите в четирите големи града в страната ни?
 
София
Най-голямо повишение в своите стойности са отбелязали едностайните жилища, при които ръстът при продажби по офертни цени е 13,3%, а при наемите – 16,9%. Следват ги двустайните апартаменти, с повишение при продажбите от 11%, а при наемите – 10,33%. За тристайните тези стойности са съответно 4,63% и 8,86%. При по-големите квадратури е интересно това, че има спад в цените при продажба с 0,28% и същевременно ръст в наемните нива от 10%.
 
Варна
В морската ни столица ситуацията е аналогична, и тук най-малките имоти бележат по-голямо повишение в цените си от началото на годината. Факт е, обаче, че тук двустайните и многостайните имоти се предлагат на средни цени, които са по-високи от тези в София. За сравнение, средната цена на двустаен апартамент в столицата за началото на декември е 666 евро/кв.м., а във Варна – 683 евро/кв.м. В същото време наемите са по-ниски – двустайните в София се отдават за 203 евро, а във Варна – за 184 евро на месец. Наемите на многостайните имоти във Варна са близо наполовина в сравнение с тези в София, а на едностайните – с около една трета по-ниски. Най-голям ръст през годината в продажните цени в града отбелязаха едностайните – 11,7%, а при наемите - двустайните жилища – 9,52%.
 
Бургас
Градът е на челни позиции по повишаване на наемните стойности. Двустайните имоти са покачили своите наеми с внушителните 76,83%, следват ги тристайните с 64,75 а многостайните и едностайните – с около 25%. По отношение на продажните цени, и тук на-голямо е поскъпването при едностайните жилища – с 27,3%, следвани от двустайните с 9,1%. Спад в стойностите от 6,14% се отчита при тристайните. Интересен е фактът, че въпреки това именно те са с най-висока доходност – на нива от 5,33%. С 5,27% ги следват двустайните.
 
Пловдив
От началото на годината при цените на всички типове имоти е отчетен спад, макар и слаб – между 0,6 и 3,3%. В същото време наемите се покачват. Този процес е най-осезаем при тристайните апартаменти, при които повишението е с 22,35%  в сравнение с началото на годината. Следват ги многостайните с 14,61%. Спад от 3,45% има при наемите на едностайните.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
04/12/2015 10:28:57Скок при ипотечните кредити
Към края на септември ипотечните кредити са се увеличили с 34%. Всъщност, оживлението на пазара на имоти продължава с всеки изминал месец. Справка в Агенцията по вписванията показва, че броят на сделките с имоти от януари до септември е нараснал с 6%. Около 9 000 повече имота са сменили своя собственик за този период. ...
03/12/2015 09:57:45Доходността от имотите в София през 2015 г.
През 2015 г. недвижимите имоти и особено тези в София заеха мястото, което им принадлежи, а именно на едни от най-сигурните активи за средносрочно и дългосрочно вложение. Освен това, имотният пазар в столицата се възстановява и дава възможност за нарастване на стойността на направената инвестиция в следствие на нара...
01/12/2015 09:37:43Индустриалните площи – с по-високо качество
Оптимистични са очакванията за развитието на пазара на парцели за индустриално строителство през 2016 г., това са прогнозите след успешната за този вид парцели 2015 г. Сред трите основни фактора, които инвеститорите вземат предвид при избора си на индустриални или логистични площи, са наличието на работна ръка, инфраст...
30/11/2015 10:29:46Българите са най-недоволни от жилищата си
Според данни на Евростат, българите са най-недоволни от жилищните си условия. Те дават най-ниска оценка, 6.0 пункта, при средно ниво за ЕС от 7.5 пункта. Оценяването е направено по възходяща скала от 0 до 10, където 10 отговаря на „напълно доволни“.   В три от северните държави, Финландия, Дания и Шв...
26/11/2015 15:53:57Кои фактори влияят върху цената на жилищата?
Имотът получава най-голямо внимание в първите 2 седмици след първоначалното му обявяване за продажба. Ако офертната му цена е разумна и пазарно определена, той ще достигне до 2-3 пъти повече потенциални купувачи, отколкото ако бъде обявен на завишена цена – така той остава извън пазара. Правилното определ...