Покупка на имоти в София – изборът на стабилността

покупка имоти софияКлиентите изпадат в сложно положение, когато вземат решение за покупка на имоти в София. Тази ситуация изисква коректно и спокойно вглеждане в детайлите. Сериозен потенциал за изграждане на ново строителство се очертава като тенденция при анализ на пазарните дадености. Ако българите се почувстват достатъчно финансово обезпечени те биха обърнали поглед към дългосрочни инвестиции в имоти. Към момента има интерес към качествени имоти, с добро разпределение и комуникативна локация. Пазарът е ограничен в предлагането на този тип жилища и е въпрос на време те да бъдат проектирани. В очаквания ренесанс за сделките с имоти в София покупка или продажба  на имот може да се окаже истинска златна мина.

Още през 2013 година беше регистрирано скъсяване на времето за сключване на сделка. 1/2 от сделките бяха реализирани в рамките на три месеца, а близо 1/4 от жилищата бяха купувани в рамките на месец. Купувачите са добре информирани за пазарната конюнктура и усещат предстоящия маратон за качествени жилища. Най-често клиентите са с намерение за покупка на имоти в София на цена до 50 000 евро в комуникативен район. В началото на 2014 година търсенето на имот до към 55 000 евро е най-масово, твърдят брокери от водещи агенции.

По-изгодната позиция да продължава да принадлежи на купувачите. Отстъпките от цената стават все по-малко значим фактор за пазара на жилища. Около 35% от сделките са сключени с отстъпка в рамките на 2 000 евро. Почти 25% от имотите са реализирани без отстъпка, а компромис в цената, по-голям от 10 000 евро, направен при едва 10% от продавачите. Водещите причини за покупка на имот също се променят – около 83% от хората търсят имот, за да живеят в него, а 10% купуват с цел инвестиция, което е покачване с около 2-3% в сравнение с предходни години. Главна причина за продажба остава необходимостта от средства – около 20% от продавачите решават да се разделят със собствеността си с този мотив. Почти толкова голям е и делът на хората, които продават, за да реинвестират в имот. От желания за печалба изхождат около 13-14% от продавачите, а преместването е фактор за 15% от хората. Мотивът, свързан с преместване, е валиден за 5 пъти повече хора към момента с сравнение с периода 2009 – 2011 година. Динамика се вижда и при тези, които продават, за да инвестират в имот от различен тип. Политическата ситуация може да повлияе значително на пазара на недвижими имоти, но това ще стане ясно непосредствено след предстоящите избори за евродепутати.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Лесно ли е да се извърши покупка на имоти в София?
При покупка на имот в София, в това число и на жилищен имот за бизнес пътувания е препоръчително да бъдат ползвани услугите на професионалисти, които биха защитили интересите на всяка от страните в процеса на преговорите. Има безброй подводни камъни, в които и купувачът, и продавачът могат да се ударят.Знаейки това,...
05/04/2016 Покупка на имоти в София – фаза на възстановяване
Анализите на водещи агенции в имотния сектор разкриват механизмите на пазара при новите условия. Визират промените, които диктуват тенденциите след излизането от глобалната икономическа криза в Европа. Според данните най-желани са новопостроените жилища в затворените комплекси, както и новите апартаменти и къщи в по...
05/04/2016 Изгодни ще бъдат условията за покупка на недвижими имоти в София през 2014г.
Изгодни ще бъдат условията за покупка на имоти в София и през 2014г. Според брокери  ситуацията от години не е била по-благоприятна за хората, разполагащи със спестявания. Има реален ръст в броя на потенциалните купувачи. „Има немалък процент от активните работещи българи, за които дилемата не е „...
05/04/2016 Подходящ ли е моментът за луксозна покупка на имоти в София?
Мечта на всеки от нас е да притежава луксозни имоти в някой престижен, тих и спокоен квартал в София или поне да може да се похвали, че е собственик на скъп имот в някой лъскав комплекс по черноморското ни крайбрежие. Тази мечта не е породена от стремеж за задоволяване на егото, а от факта, че този тип недвижимости ...
05/04/2016 Пазарна конюнктура при покупка имоти в София
Условията за покупка на имоти в София ще бъдат отлични до края на годината. Анализите на водещите агенции за недвижими имоти сочат, че ситуацията от много време не е била по-благоприятна за хората с добри доходи. Има реален ръст в броя на потенциалните купувачи. Немалък процент от младите работещи българи, вече не с...
Подобни статии от този сайт