Повече кредити за покупка на имоти „на зелено“
Увеличаването на цените на жилищата се отразява пряко върху нарастването на ипотечното кредитиране. Повече са хората, които прибягват към този начин на финансиране на сделката, показват данните. От началото на годината се наблюдава ръст в отпускането на кредити за покупка на жилище в строеж. Традиционно този тип заем се дава, когато сградата е достигнала етап на строеж до Акт 15, но все по-често банките предлагат кредитиране и за имоти на Акт 14.

Все още по-голямата част от купувачите се стремят да закупят имот с възможно най-голям процент на самофинансиране. Също така, те се стараят да скъсят срока, в който да изплащат ипотечния заем. Предпочитанията са това да става за 10 – 15 години. През последните две години процентът на лошите кредити е под 2%.

С последните промени в Закона за кредитите на недвижими имоти (ЗКНИ) купувачите имат повече свобода и по-голяма сигурност. Свободата се изразява в два основни момента. Вече има възможност заемите да се връщат предсрочно и  без такса още след първата година. Ако клиентът все пак иска да върне заема в първите дванадесет месеца, след като го е взел, то обезщетението за банката е до 1% от остатъчната сума. Вторият позитив е, че кредитополучателят има правото да избере дали иска да подпише договор, с който да отговаря с цялото си имущество или само до размера на обезщетението. Важно е да се отбележи, че в условията за формиране на лихвените проценти промени няма.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
21/07/2016 10:27:22Цените на квартирите в София се повишават
За второто тримесечие на годината най-силен ръст на наемите в София е отчетен в централните и южни райони, както и в кварталите Витоша, Младост, Дианабад и Дървеница. В централната част на столицата, наемите на жилищата са нараснали с 10% в сравнение със същия период на миналата година. Двустаен апартамент в централен ...
20/07/2016 10:12:56Повишена активност на жилищния пазар в София и Пловдив
Данните на Агенцията по вписванията за второто тримесечие показват, че темповете на ръст на имотния пазар в София и Пловдив превишават тези в големите ни черноморски градове - Варна и Бургас. Още по-голям е ръстът в броя на ипотеките, което е един стабилен индикатор за засилената активност на купувачите. Извън големите...
18/07/2016 10:19:43В София се засилва строителството на нови офиси
По данни на консултантската компания MBL|CBRE за второто тримесечие на 2016г, засилената активност на наемателите на офис площи в София провокира инвеститорите в сектора. Според тях, за този период общият обем на офис площите в строеж се е увеличил до 175 000 кв.м., по-голямата част, от които ще бъдат пуснати в експлоа...
15/07/2016 11:25:59Една четвърт от сделките са „на зелено“
Интересни са данните от изминалото първо полугодие на 2016г. в сферата на недвижимите имоти. Очаквано, тенденцията към умерено повишаване на цените на жилищата се запазва, а тя е съпътствана с нарастване на продажбите. В София най-предпочитаните за живеене квартали от началото на годината се очертаха Център, Банишор...
11/07/2016 11:43:06Инвестициите в качествени офис площи растат
Заради недостига на качествени офиси на пазара, голяма част от новопостроените офис площи се отдават още на ниво строеж. Активността на аутсорсинг и IT индустрията са основен двигател на активността в офис сегмента на пазара на бизнес имоти в столицата. В момента наличните офис площи от класове А и Б в София възлиза...