Сподели

Ново строителство на брега на Черно море в България: Albatross

Статистическите данни за завишения интерес към луксозни имоти ново строителство в България продължават да бъдат доказвани от различни инвеститори, които влагат сериозни средства именно в такива проекти. През 2016г. Черноморското крайбрежие на курорта „Св.Св.Константин и Елена“ край Варна се сдоби с изключително стилно издържан и модерно аранжиран комплекс – „Albatross Suites“.

За комплекса: един от уникалните проекти в новото строителство

Би Ти Дивелопмент Сървисиз е компанията, която инвестира в “Albatross Suites”. Тя е една от най-големите фирми за управление на активи в България, специализирана в управлението на хотели, курорти, туроператори и агенции, както и недвижими имоти и инфраструктура.

Йорданка Донева – мениджър: “Това е първият обект, който направихме в рамките  на СПА-комплекс "Гранд Хотел Варна". Въпреки, че всяка инвестиция в недвижими имоти е рискова в някаква степен, ние сме спокойни за реализацията на “Albatross Suites”. Анализите ни показаха, че на нашия пазар има ниша за луксозни апартаменти, разположени в неголеми сгради с добра локация, високо качество на строителството и добър мениджмънт. Този тип имоти предлагат удобствата и уединението на самостоятелната къща, но при много по-ниска цена и разходи по поддръжката“.

 
 
 

Комплексът има уникално местоположение – намира се на висок скат над брега на морето в рамките на големия парк на „Гранд хотел Варна“. Апартаментите в него са на цена между 1730и 2630 евро на кв.мс включен ДДС, а таксата за поддръжка е 12,50 евро/кв.м на година, като в нея са включени грижа за всички общи части, зелени площи, басейн, омекотителна станция, както и 24-часова целогодишна жива охрана и Консиерж в летния сезон.

Йорданка Донева – мениджър продажби: „Главен архитект на сградата е арх.Павел Иванов, който е член на Американския Институт на Архитектите и имамеждународно признание със своите проекти на жилищни, бизнес, търговски и правителствени сгради в Северна Америка, Европа, Близкия Изток и Азия. Строител е „Планекс Холдинг““.

За купувачите с интерес към ваканционни имоти ново строителство


Както DOMAZA Новини вече информира, повече от 50% от купувачите на ваканционни имоти ново строителство в България са българи. Идентични наблюдения споделят и от управата на “Albatross Suites”.

Йорданка Донева – мениджър продажби: „Тенденциите от последната година при нас показват, че повече от половината запитвания за покупка на имот са от български граждани, много от които са постоянно живеещи в чужбина. Ниските лихвени проценти, предлагани от банките в момента, ориентираха българите към инвестициите в недвижима собственост – към имоти с добри приходи от отдаване под наем и потенциал за увеличаване на стойността си във времето. Възвръщаемоста от такъв имот е между 4% и 7% на година“.

 
 

Една част от собствениците в “Albatross Suites” купуват, за да живеят постоянно със семействата си, но има и такива, които ги ползват за втори дом, ваканционен имот и инвестиция, разказва още Донева.

Ново строителство: бъдещи проекти

В следващите 3 години компанията не планира да инвестира в проекти извън рамките на България. Имат няколко активни проекта у нас, които заемат целия финансов и човешки ресурс – хотел “Рила-Боровец”, ски-зона Боровец, Хотел-казино и Тауър Суитс “ИНТЕРНАЦИОНАЛ” в к.к."Златни Пясъци".

Йорданка Донева – мениджър продажби: „След “Albatross Suites”, от есента на 2018г. започваме втората фаза на инвестиционния ни проект – пълна реконструкция на хотели “Рубин” и “Долфин Марина“, облагородяване на крайбрежната зона пред тези хотели и трансформирането на “Долфин” в апартаменти от типа на “Albatross Suites”. На по-късен етап ще осъществим третата и последна фаза – реконструкция на гранд-дамата на комплекса – Гранд хотел Варна и съседния хотел “Лебед”.  По предварителни сметки огромната инвестиция от над 50 мил. евро ще успеем да реализираме за около 3 години“.


DOMAZA Новини ще продължава да ви информира за новите проекти на инвеститора, както и за други интересни предложения в сферата на ново строителство в България чрез разделите „Новини“, „Полезно“ и „Анализи“, както и чрез страницата ни във Facebook.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
03/08/2017 15:04:21Арх.Борислав Игнатов: „ЗУТ е остарял и тромав. Имаме нужда от съвременни и добре работещи закони“
Камарата на архитектите в България е подготвила проекти на два нови закона, които да заменят действащия в момента Закон за устройство на територията /ЗУТ/. Гилдията е постигнала консесус, че промените са необходими и не могат да се отлагат повече, защото посоката, в която се върви е грешна и усложнена. Арх.Борислав ...
03/08/2017 14:46:22Увеличават се покупките на ваканционни имоти в Гърция от български граждани
Все повече български граждани закупуват недвижими имоти в Гърция предимно ваканционни жилища, научаваме от интернет страницата на Националното сдружение „Недвижими имоти (НСНИ). Според представената  в телевизионно интервю информация от  от председателя на сдружението Ирена Перфанова, сред причините за ...
03/08/2017 14:24:32Нестандартна обиколка на Бургас
Всеки, който обича Бургас или напротив, познава го не много добре, вече може да разгледа неговите забележителности като пасажер на необичаен атракционен автобус. Той е осигурен от общинската администрация и ще се движи по маршрут, свързващ Морската гара, Терминал „Юг“, Морската градина, Фестивалът на пясъчн...
03/08/2017 10:46:51Обществено обсъждане на проект на Правилник за дейността на Фонд „Туризъм“ във Варна
Обществено обсъждане на проекта на Правилник за работата на Фонд „Туризъм“ е проведено във Варна на 31.07.2017г., съобщава официалният общински портал. Като представители на местната власт, участие в публичното обсъждане са взели заместник-кметът на община Варна Коста Базитов, директорът на дирекция „...
03/08/2017 10:35:39За премахване на бюрокрацията при издаване на разрешителните за строеж настояват от Камарата на архитектите в България
Необходимо е премахване на бюрокрацията при издаване на разрешителните за строеж и преминаване към европейския начин за водене на проектирането и строителството, е заявил председателят на Камарата на архитектите (КАБ) в България арх. Борислав Игнатов при участието си в интервю за телевизионно бизнес предаване на 01.08....