Бурното развитие на ново строителство в София коренно промени облика на най-големия град в България. Модерни сгради със стъклени фасади издават стремежа към съобразяване с най-новите тенденции в архитектурата. Обикновено постройките в София ново строителство се вписват успешно в съществуващата градска среда. Не са редки случаите обаче, когато някои от тях граничат с кича.

Несъвместимостта на някои къщи ново строителство в София с околната среда създаде термина „мутренски стил”. Причината е, че те имитират наложили се архитектурни стилове, но са изпълнени с безвкусица и прекалена натрупаност на детайли. Вероятно в тези случаи архитектите са направили компромис със съвестта и професионализма си, за да угодят на клиентите.

Най-голям ръст в сегмента ново строителство в София се наблюдава при апартаментите. Дефицитът им от времето на соца бързо беше преодолян с изграждане на множество жилищни кооперации с различни по размери домове. Планировката в новите апартаменти често се различава от традиционните. В тях кухнята и дневната част са решени като еднопространствено помещение. Идеята е да се пести жилищна площ.  

Ново строителство в София се наблюдава и при еднофамилните сгради в южните квартали. Там върху празни парцели или на мястото на стари и маломерни къщи се издигнаха съвременни жилища. Интересът към такива имоти провокира предприемачите да се насочат към такъв тип къщи. Офертите им ново строителство София ясно показват размера на инвестициите.