Увеличават ли се цените на недвижими имоти в София, намиращи се в близост до метростанции?

недвижими имоти в софияУредената икономическа и транспортна инфраструктура имат благоприятен ефект върху търсенето на недвижими имоти в София. Все повече хора инвестират в покупката на жилище, което се намира до метростанция. Лесната достъпност кара строителите да изграждат търговските си обекти до метроспирки, където човекопотока е най-интензивен, което от своя страна гарантира по-голяма посещаемост. Част от моловете, хранителните вериги и хипермаркетите вече бяха изградени, а други в момента се строят в близост до метростанции.

    По мнение на експерти в областта, метрото увеличава не само мобилността на населението, но и променя изцяло имотния пазар в столицата. Сериозно е и влиянието му върху наемите на имоти в София. Наблюдава се релокация на много от семействата, които заменят своя недвижим имот в София с по-близък до станциите на метрото. По данни на в „Дневник“, най-скъпи са наемите на двустайни жилища в "Младост" 1, "Мусагеница" и "Г.М. Димитров", които се отдават на стойност между 280 и 300 евро месечно.

    Софиянци постоянно се сблъскват с ежедневните задръствания и невъзможността за бързо придвижване до работното място, учебното заведение или желаната локация. Решение на този проблем са вложените средства в разширяването на транспортната мрежа.

    Както във всеки друг европейски град, така и в София, жителите започват да оценяват предимствата на уредения транспорт и удобствата, които той осигурява – да спестяват и да разпределят по-рационално времето си. Факт е, че цените за имот в София, намиращ се до метростанция растат, а в отдалечените квартали намаляват. Незастроените терени са между 20 и 50% по-скъпи, а цените на жилищата в близост до спирките на метрото с около 5 - 10% от тези във вътрешността на същия район. Дори прилежащите пространства около метрото започват да добиват европейска визия. Столична община е поела инициатива и за въвеждане на кратки автобусни маршрути и велоалеи в кварталите, които да водят към най-близката метроспирка. В края на месец Ноември стартира третия строителен етап от проекта за разширение на метрото в участъка „бул. Цариградско шосе - летище София”, което ще засили и интереса към прилежащите по трасето имоти.

Повече информация относно темата може да намерите в интернет като въведете в търсачката: София недвижими имоти.

Подобни статии от други сайтове
16/09/2016 Фактори, определящи поведението на купувача на недвижими имоти в София
За да се изследват спецификите в желанията и нуждите на всеки купувач на недвижими имоти в София е необходимо да се анализират факторите, които влияят върху избора на клиента в ролята на „пазарен субект“. Употребата на термина „субект“ цели подчертаването на отличителността на отделния к...
16/09/2016 Преобладава търсенето на евтини недвижими имоти в София
Интересът към недвижими имоти в София е логичен. Столицата е притегателно място за хора, които търсят реализация. Безработицата тук е най-ниска, а заплатите- най-високи. Най-големият град в България дава възможност не само за труд, но и за развлечение, повишаване на образованието. Затова и спадът в търсенето на недв...
16/09/2016 Как да изберем подходящите квартали за покупка на недвижими имоти в София
Намирането на най-подходящия квартал за покупка на недвижим имот в София се определя от различни фактори.  Ако искате имоти в София с цел отдаване под наем и търсите мястото, което може да Ви предложи най-висока рентабилност и възвращаемост на инвестицията, се насочете към кварталите, в които е съсредоточе...
16/09/2016 Влиянието на инфраструктурните проекти върху недвижимите имоти в София
Инфраструктурните подобрения влияят благоприятно на сделките с недвижими имоти в София, осигурявайки по-добри условия за обществено функциониране и подобрявайки начина на живот в дадена територия. Инфраструктурните проекти, изграждането и реконструирането на наличната материална база способстват за увеличаването на ...
16/09/2016 Спестява ли ни пари и време посредничеството при сделките с недвижими имоти в София
Изборът на недвижим имот в София е не лека задача. Определящи са цената, локацията, квадратурата, достъпността до имота, вида на строителството, степента на завършеност и не на последно място осведоменост относно спецификите на пазара на недвижими имоти, с които не всеки участник в ролята на продавач или купувач е з...
Подобни статии от този сайт