Сподели

Недвижими имоти в София: какво се случва на пазара днес?

Недвижими имоти в СофияКакъв е пазарът на недвижими имоти в София?

 
Нова динамика на пазара на недвижими имоти в София отбелязват експертите в областта. София се превръща в примамлива дестинация за инвестиране в недвижими имоти от страна на чуждестранни клиенти. Интерес към недвижими имоти в София проявяват както чуждестранните купувачи, търсещи предимно жилищни имоти за отдаване под наем, така и големи чужди компании, готови да вложат големи суми в различни инвестиционни проекти. За подобряване ситуацията на имотния пазар в София влияят и фактори като намаляване на безработицата, по-добри условия за кредитиране при покупка на имоти, развитието на столицата като туристически център в Европа и много други.
 

Недвижими имоти в София: обзор на пазара

 
По традиция началото на годината започна слабо, което не означава, че нямаше запитвания от клиенти и сключени сделки, коментират от водещите агенции за недвижими имоти в София. Към средата и края на пролетните месеци се наблюдава започващо активизиране на пазара, увеличение на сключените сделки и нарасналия интерес на чуждестранните клиенти, които по принцип се активизират в началото на туристическия сезон. Също така, има възобновен интерес и към луксозните имоти, чиито цени надхвърлят 300 хиляди евро, споделят от водеща компания за имоти, специализирана в сделките с елитни имоти на територията на България. Луксозните имоти си остават един от най-сигурните активи в сферата на имотите, считат експерти. Затова интересът към тях се увеличава, а желанието на купувачите е да съхранят в сигурни обекти парите си.
 

София недвижими имоти ново строителство

 
Освен активизиране на клиентите и на пазара като цяло, експертите отчитат, че предлагането на качествени имоти е доста ограничено. Това особено се касае за така наречения вторичен пазар, където има огромно предлагане, но качеството на имотите е силно занижено. Именно тази ситуация кара купувачите на имоти да се ориентират към новото строителство. Тук, обаче, също има редица недостатъци като малки квадратури, липса на изградена инфраструктура около новите обекти и т.н. Въпреки това, по-голямата част от купувачите все пак избират новото строителство пред старите и амортизирани панелни блокове, сгради тип ЕПК и кооперации тип стара тухла.
 

Райони за покупка в София недвижими имоти

 
Топ-центърът на София си остава най-търсеното и атрактивно място за покупка и инвестиция в имоти. Особено районът около Докторски паметник, който е предпочитан заради интересните имоти, големите квадратури и, разбира се, заради локацията. Южните райони на София са търсени както за покупка на собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Има промяна и по отношение на възрастта на купувачите на имоти, споделя водеща агенция за недвижими имоти. На смяна идват младите хора на възраст 25+ години, които търсят модерни жилища – мезонети на последни етажи с големи тераси, разчупени апартаменти със скосове и прозорци на покрива, пространства тип „open space“ и т.н.  Вижте всичко за пазара на недвижими имоти в София в портала www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия/ и научете много полезна информация, новини и актуални събития в България и по света.
 
Подобни статии от други сайтове
16/09/2016 Фактори, определящи поведението на купувача на недвижими имоти в София
За да се изследват спецификите в желанията и нуждите на всеки купувач на недвижими имоти в София е необходимо да се анализират факторите, които влияят върху избора на клиента в ролята на „пазарен субект“. Употребата на термина „субект“ цели подчертаването на отличителността на отделния к...
16/09/2016 Преобладава търсенето на евтини недвижими имоти в София
Интересът към недвижими имоти в София е логичен. Столицата е притегателно място за хора, които търсят реализация. Безработицата тук е най-ниска, а заплатите- най-високи. Най-големият град в България дава възможност не само за труд, но и за развлечение, повишаване на образованието. Затова и спадът в търсенето на недв...
16/09/2016 Как да изберем подходящите квартали за покупка на недвижими имоти в София
Намирането на най-подходящия квартал за покупка на недвижим имот в София се определя от различни фактори.  Ако искате имоти в София с цел отдаване под наем и търсите мястото, което може да Ви предложи най-висока рентабилност и възвращаемост на инвестицията, се насочете към кварталите, в които е съсредоточе...
16/09/2016 Увеличават ли се цените на недвижими имоти в София, намиращи се в близост до метростанции?
Уредената икономическа и транспортна инфраструктура имат благоприятен ефект върху търсенето на недвижими имоти в София. Все повече хора инвестират в покупката на жилище, което се намира до метростанция. Лесната достъпност кара строителите да изграждат търговските си обекти до метроспирки, където човекопотока е най-и...
16/09/2016 Влиянието на инфраструктурните проекти върху недвижимите имоти в София
Инфраструктурните подобрения влияят благоприятно на сделките с недвижими имоти в София, осигурявайки по-добри условия за обществено функциониране и подобрявайки начина на живот в дадена територия. Инфраструктурните проекти, изграждането и реконструирането на наличната материална база способстват за увеличаването на ...
Подобни статии от този сайт