Пазарът на къщи в Пловдив тепърва ще се развива

къщи в ПловдивЕдни от най-рядко търсените имоти в Пловдив, поради по-трудната им ликвидност, са еднофамилните. Независимо от множеството им качества, те са и не така често предлагани. Около 350 са оферираните къщи в Пловдив в момента. За сравнение, в София възможностите за покупка са над 1 000, във Варна – изборът е измежду поне 900 имота. На този фон, предлагането във вторият ни по големина град е повече от скромно.

Причина за по-слабия пазар на къщи в Пловдив, са по-голямата квадратура, която обикновено предлагат, което води, съответно и до по-висока първоначално платима цена, основното търсене на пазара, в момента, е за евтини жилища до 50 000 евро. В добавка, ако средната цена на апартаменти в града е 510 евро/кв.м, за еднофамилни къщи тя е с около 200 евро нагоре.  

Най-голямото предлагане – повече от половината налични за продажба в Пловдив къщи, са в центъра на града. Сред тях имотите до 70 000 евро са или за част от еднофамилен дом, или за сериозен последващ покупката ремонт. Повечето от оферираните имоти в този район, са старо строителство, включително и гредоред. Основната част от офертите се разполагат в диапазона 120-400 000 евро и предлагат прилична квадратура и по-модерна визия. Най-скъпата къща в Пловдив, в центъра, е 700 000 евро.

Като локация, останалата част от възможностите за покупка са в кв.“Кършияка“, който е много близо до централната градска част и в южните квартали – „Кючук Париж“, „Въстанически“ и „Беломорски“. Част от офертите за къщи в Пловдив са в двата извънградски квартала - Коматево и Прослав. Покупка в последните предполага и малко по-ниски от горните цени.

Възможност за придобиване на къщи Пловдив предлага и в малка част затворени комплекси, които набират скорост в последните години и са предпочитани от по-състоятелните клиенти, поради по-високото качество на живот, което предполагат. Те са изнесени основно към крайните квартали на града, където има големи свободни терени за строителство.

Като цяло, пазарът на къщи в Пловдив, на фона стесненият ценови диапазон, в който се разполагат клиентите, не е добре развит. Градът, обаче, е един от малкото, които разполагат с достатъчно терени за строителство, а търсенето за по-висококачествени имоти, тепърва ще стимулира предлагането на еднофамилни къщи, в самостоятелни парцели или обединени в комплекси, тип сателитни селища в по-крайните райони.

Подобни статии от други сайтове
17/10/2017 Покупко-продажба на къщи в Пловдив
Защо има интерес към къщи в Пловдив   Град Пловдив е отлично място за живеене и за правене на бизнес. Тук има една особена атмосфера – на старинни къщи в Пловдив, които носят усещането за духа на една много важна епоха за България – епохата на Възраждането. Същевременно, съвременната архитектура на...
17/03/2015 Расте интересът към къщи в Пловдив
Интересът към къщи в Пловдив отново нараства, твърдят брокери от агенции за недвижими имоти. След временен застой заради несигурността, предизвикана от икономическата криза, търсенето на еднофамилни сгради се поднови. Сред причините е и поевтиняването на предлаганите в Пловдив къщи. С около една четвърт са паднали ц...
14/03/2018 Покупка на къщи в Пловдив - перспективна инвестиция
Инвестицията в къщи в Пловдив е перспективна   Вложението в къщи в Пловдив е сред най-добрите инвестиции в България. Градът разполага с аристократични сгради, както и с модерни постройки, изградени през последните години. Пловдив е сред най-древните градове в Европа. На територията му са запазени уникални ...
17/03/2015 На пазара са изкарани атрактивни къщи в Пловдив за продажба
Пазарът на къщи в Пловдив за продажба е развит добре. Еднофамилните сгради заемат значителен дял от сградния фонд. Голяма част от тях са строени преди повече от 50 години. Има и запазени красиви сгради от епохата на Възраждането, които са обявени за паметници на културата. Те са наследство от старите майстори и опре...
17/03/2015 Нови къщи в Пловдив се вписват в атмосферата на древния град
Уникални архитектурни образци на къщи в Пловдив от времето на Възраждането са запазени и до наши дни. Те са съхранили атмосферата на отминалите години. Градът е с древна история и с право се приема за културната столица на България. Това задължава съвременните архитекти и строители да се съобразяват с атмосферата и ...
Подобни статии от този сайт