Сподели

Къща или апартамент в България?
Нараства интересът към къщите през последната година, сочи статистиката. Все по-често хората с възможности се насочват именно към покупката на такъв вид имот, вместо голям апартамент. Това оказва своето влияние върху цените, те се покачват, увеличават се и предлаганията. Факт е, че поддръжката на тези имоти е по-скъпа, но предлага голяма жилищна площ, дворно място и уединение.
 
В София има много оферти за къщи, голяма част, от които са със стойности надвишаващи 250 000 евро. Сделките с луксозни имоти се сключват на нива от около 880 евро/кв.м. За последните 10 години отчетеното поскъпване е в рамките на 19%. В този процент се включва и спада в цените по време на кризата през 2008 г., като ръстът през последните няколко години е най-осезаем.
 
Подобно е повишаването на цените на луксозните къщи и в област Благоевград. Там стойността на квадратен метър се е увеличила от 947 евро на 1 128 евро. В същото време броят на предложенията е почти непроменен.
 
Варна и Бургас са градовете, в които се отчита най-силно покачване в цените, съответно 36% и 23%. И в двата морски града квадратен метър се продава за над 1 000 евро. Прави впечатление, обаче, че офертите в Бургас за къщи над 250 000 евро са двойно повече, а във Варна – тройно, в сравнение с преди десет години.
 
В момента на най-голям избор се радват клиентите, решили да закупят луксозна къща във Велико Търново. В същото време там поскъпването е най-слабо, в рамките на 9% спрямо 2005 г.
 
Единствено Пловдив е градът, където този тип имоти губят от стойността си. Спадът е 6%, от 875 евро/кв.м. на 831 евро/кв.м.
 
Увеличаването на броя на офертите на скъпи къщи се дължи не само на строителните предприемачи, но и частните лица – много хора решиха да инвестират в изграждането на къщи извън големите градове. Техните предпочитания са към места с добра инфраструктура, като целта им е имотът да се използва не само за уикенда, но и за живеене.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
11/12/2015 10:39:54Офис площи ще се търсят и през 2016 г.
През последните месеци пазарът на офис площите се определя като динамичен. Анализаторите са настроени оптимистично за следващата година, има много индикации за това, че в този сектор на имотите ще има развитие.   Интересът към площи над 1 000 квадратни метра е голям, отчита се и повишаване на търсенето на по-мал...
08/12/2015 14:10:53Промените на цените на имотите за 2015 г.
Ръст има не само в стойностите при продажба на имоти - наемните нива също се повишават, търсенето нараства, пазарът е динамичен. Какво се случи с цените на имотите в четирите големи града в страната ни?   София Най-голямо повишение в своите стойности са отбелязали едностайните жилища, при които ръстът при прода...
04/12/2015 10:28:57Скок при ипотечните кредити
Към края на септември ипотечните кредити са се увеличили с 34%. Всъщност, оживлението на пазара на имоти продължава с всеки изминал месец. Справка в Агенцията по вписванията показва, че броят на сделките с имоти от януари до септември е нараснал с 6%. Около 9 000 повече имота са сменили своя собственик за този период. ...
03/12/2015 09:57:45Доходността от имотите в София през 2015 г.
През 2015 г. недвижимите имоти и особено тези в София заеха мястото, което им принадлежи, а именно на едни от най-сигурните активи за средносрочно и дългосрочно вложение. Освен това, имотният пазар в столицата се възстановява и дава възможност за нарастване на стойността на направената инвестиция в следствие на нара...
01/12/2015 09:37:43Индустриалните площи – с по-високо качество
Оптимистични са очакванията за развитието на пазара на парцели за индустриално строителство през 2016 г., това са прогнозите след успешната за този вид парцели 2015 г. Сред трите основни фактора, които инвеститорите вземат предвид при избора си на индустриални или логистични площи, са наличието на работна ръка, инфраст...