Сподели

Колко по-високи станаха наемите?
До колко наемът е по-изгоден от заема – този въпрос си задават много хора, на които покупката на жилище предстои. На фона на спадащите лихвени проценти по ипотечните заеми все повече хора предпочитат да изберат собствено жилище – в потвърждение, за 2015 г. ръстът на новоотпуснатите ипотеки е 15%. Но и в наемния пазар се забелязва ръст – в някои столични квартали той се дефинира с не малките 17-18%. Това са цифри за района около Докторския паметник, кварталите Лагера, Хладилника и Сердика, които са „първенци“ по повишаването на месечните разходи за квартира. Двуцифрено е покачването, между 10 % и 15 %, при луксозните южни квартали Лозенец и Иван Вазов. Дори доскоро не толкова предпочитани за живеене квартали като Люлин и Левски, се характеризират със същия ръст.

През 2015 г. без  промяна в наемите останаха Изток, Банишора, Младост и Павлово. Спад, между само 1% и 3% има в малко столични райони. Това са Бели брези, Полигона, Хаджи Димитър, някои райони на Надежда. Причината за това се крие основно в състоянието на предлаганите имоти - със стари мебели, а част от тях се нуждаят и от ремонт.
Разглеждайки някои от най-известните столични квартали поотделно, повишението в Яворов е 14%, Гевгелийски – 13%, Витоша – 11%, Манастирски ливади – 10%, Красно Село и Изгрев – 9%. Спадът в кв. Гоце Делчев е с 3%, а в Славия – с 1%.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
26/01/2016 11:00:43Бизнес имотите са с най-висока доходност
Доходността, която може да се постигне при отдаване под наем на апартамент, закупен при настоящите условия на пазара, е 5,5 – 6%. По-високите нива от тези се отнасят за луксозни жилищни имоти в големите градове. При годишна лихва по депозитите от 1,0 – 1,8 %, каквато е в момента, все повече хора обръщат вни...
25/01/2016 11:03:41Видима промяна на пазара на бизнес имоти ни очаква през 2016 г.
До скоро във фокуса на вниманието бяха подценените активи и строителните терени. Пред 2016 година ситуацията ще се промени, прогнозират от Forton, стратегически партньор на Cushman & Wakefield за България. Вниманието на инвеститорите се премества към доходоносните имоти – завършени и отдадени под наем сгради....
22/01/2016 10:49:45България и Румъния са все още рискови за инвеститорите в бизнес имоти в ЕС
Според годишния доклад на Urban Land Institute и PwC  все още е рано да се инвестира в бизнес имоти в България. Причината, която се изтъква е, че „инвеститорите имат опасения за предизвикателствата, пред които се изправя Централна и Източна Европа“. Според един от паневропейските фондове за имоти, паза...
20/01/2016 09:56:03Трети лъч на метрото и ново раздвижване на пазара на имоти
20 януари  2016 г. - това е датата, на която започва дългоочакваното изграждане на третия лъч на столичното метро. Одобрен план има за седем станции, осмата е на етап търг. Строителството ще продължи три години и половина.  След първия етап квартал „Красно село“ ще бъде свързан с центъра на гра...
19/01/2016 10:22:02Луксът доминира в жилищното строителство в София
Започнатите през 2015 г. жилища са двойно повече в сравнение с предходната година. Резултатът от това през настоящата 2016 г. и следващата 2017 г. ще е само един – още много нови жилищни площи на пазара на имоти. Те бързо ще намерят своите обитатели, прогнозират анализаторите. Прогнозите им се подкрепят от статис...