Сподели

Инвестират ли чужденците у нас?
По данни на Централната банка, постъпленията от инвестиции в имоти от чуждестранни лица за изминалата година са 50.4 млн. евро. За 2014 г. тази цифра е била 115.1 млн. евро. Лесно може да се изчисли, че това е спад от 56%, което не би могло да се отчете като несъществено.

Как е било преди това? Справка сочи, че вложенията на чужденците в имоти у нас през периода 2010 – 2013 г. са били над 200 млн. евро за всяка от годините. Всъщност, именно бумът на пазара на имоти подпомогна икономиката ни през кризисните години – през 2008 г., когато вложенията бяха 1,277 млрд. евро, а през следващата – над 500 млн. евро.

През изминалата година гражданите от Русия се оказва, че са с най-голям дял в инвестициите – 25 млн. евро или близо 50% от общия размер за периода.

Какви са причините чужденците да избягват страната ни? Разбира се, те са комплексни, но сред тях могат да се отличат няколко. Става въпрос за сигурността на вложенията, корупцията и трудностите при развиване на бизнес у нас. Излъгани вложители, ограбени домове, обекти, които така и не биват построени – все доводи, достатъчно основателни да спрат намеренията за инвестиция.

Ясно е, че нещата могат да бъдат променени. За целта трябва да се залага на качествените проекти, коректността на брокерите и тяхната висока компетентност, и не на последно място – добрата популяризация чрез присъствието на международни събития.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
01/02/2016 16:12:10Строително-инвестиционното дружество Arholl Ltd. с вече реализиран проект в северозападната част на София
Строително-инвестиционното дружество Arholl, част от Hollerbach Group, откри напълно завършения девететажен жилищен комплекс, разположен в северозападната част на София. Изграждането на обекта е част от проекта Arholl Park,  стартиран  през 2009г. Комплексът представлява модерно изградена жилищна сград...
28/01/2016 11:35:25Новото строителство – все по-търсено
Недостиг на жилища с добро съотношение между цена и качество се усеща във всички големи градове на България. Повишиха се изискванията на купувачите. За тях е все по-важно как ще си вложат парите - покупката на имот отдавна не е свързана само със задоволяване на жилищни или бизнес нужди. Тя се приема вече като дългосроч...
27/01/2016 09:47:42Колко по-високи станаха наемите?
До колко наемът е по-изгоден от заема – този въпрос си задават много хора, на които покупката на жилище предстои. На фона на спадащите лихвени проценти по ипотечните заеми все повече хора предпочитат да изберат собствено жилище – в потвърждение, за 2015 г. ръстът на новоотпуснатите ипотеки е 15%. Но и в нае...
26/01/2016 11:00:43Бизнес имотите са с най-висока доходност
Доходността, която може да се постигне при отдаване под наем на апартамент, закупен при настоящите условия на пазара, е 5,5 – 6%. По-високите нива от тези се отнасят за луксозни жилищни имоти в големите градове. При годишна лихва по депозитите от 1,0 – 1,8 %, каквато е в момента, все повече хора обръщат вни...
25/01/2016 11:03:41Видима промяна на пазара на бизнес имоти ни очаква през 2016 г.
До скоро във фокуса на вниманието бяха подценените активи и строителните терени. Пред 2016 година ситуацията ще се промени, прогнозират от Forton, стратегически партньор на Cushman & Wakefield за България. Вниманието на инвеститорите се премества към доходоносните имоти – завършени и отдадени под наем сгради....