Варна е изключително специфичен град. Бързите му темпове на разрастване привличат все повече предприемачи. Облика на града се дава от силно развитата морска индустрия и атрактивността за наши и чуждестранни посетители като туристическа дестинация. 
В сектора на недвижимите имоти Варна бележи най-висок ръст по продажби за последното тримесечие след София. Кога, обаче, може да се определи сделката с един имот като изгодна? 
В зависимост от характеристиките на имота, а именно локация, модерно и качествено строителство, очаквания за промени на пазара, търсенето изгодни недвижими имоти във Варна може да се съсредоточи в няколко района. Те осигуряват висока капиталова печалба при очаквано поскъпване на имота, както и висок регулярен доход от наем. 
 

Морската градина предлага чудесна гледка, непосредствена близост до морето, чист въздух и зеленина. Там, обаче, застрояването се извършва по специфични правила и през последните години е силно ограничено. Все още има стари, нереновирани постройки и като цяло цените там са най-високи. От друга страна вероятността да спаднат е минимална, напротив, поради огланичаване  на строителството те ще поддържат и повишават стойността си. Доходността при отдаване под наем е висока, и дори след приспадане на разходите по реновиране и данъци е по-висока от лихвите по депозити. 

През последните години високи темпове на строеж се отчитат в източната част. Града се разраства по посока на курортите, като строителството там е модерно и качествено. През последните години квартал „Бриз“ се оформя като най-новия и най-модерен квартал. Там цените на имотите все още не са достигнали стойностите на най-предпочитаните за варна райони, но се доближават до тях изключително бързо. Когато говорим за изгоден имот във Варна трябва да се отчете плановото развитие на инфраструктурата в този район, благоустрояването му и предстоящо запълване на недостига от търговски обекти, учебни и здравни заведения. Към това може да се прибави и атрактивното разположение, осигуряващо добра гледка и чист въздух. Всички тези фактори определят повишаването на интереса и нарастване на инвестициите в района.