Сподели

Имотите в големите градове – обзор за 3-то тримесечие

Освен най-големия пазар в София, който разгледахме наскоро, интересно е да видим как се развиват имотните пазари в другите големи градове на страната.

"Като цяло можем да отбележим, че усещането е за трайно възстановяване и в 3-те най-големи града след столицата. Тези градски жилищни пазари показаха много добра жизнеспособност и привлякоха вниманието и доверието на местните купувачи и инвеститори. В допълнение, наемните пазари в големите градове се развиват много добре и дават допълнителен стимул за инвестиция в имот", обобщава данните за тримесечието Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

Пловдив

Вторият по големина град в страната следва много близо тенденциите в столицата. През 2015 г. имотният пазар в града се радва на отлична активност, както в жилищния, така и в други сегменти на пазара. Общо продажбите в Пловдив нарастват с близо 5% на годишна база през 3-тото тримесечие. Нарасналото търсене и като цяло по-добрата среда активизираха строителния сектор и виждаме, че издадените разрешителни и започнатите сгради в гарда нарастват.

Среднaта цена, на която се сключват сделки с жилища в Пловдив по данни на BULGARIAN PROPERTIES е 570 евро/кв.м., а годишното нарастване, което наблюдаваме е около 4.5%.

Варна

Имотите в морската столица преживяват силна година, макар, че това не е ясно видимо от данните на официалната статистика. Обемите продажби там спадат през последните месеци по данни на Агенцията по вписванията, но това се дължи отчасти и на ваканционния пазар, тъй като във Варна се вписват и сделки в курорите около града.

Конкретно за градския пазар във Варна може да се отбележи, че цените на имотите бележат ръст от около 6% и това е единственият град, където имотите са на нива, подобни на тези в столицата. По данни на BULGARIAN PROPERTIES средната цена на сключените сделки през 3-тото тримесечие във Варна е около 800 евро/кв.м.

Бургас

В Бургас обемите продажби на имоти през 3-тото тримесечие нарастват с около 5% на годишна база, а средната цената на жилищата в града е около 600 евро/кв.м. Забелязва се спад в новоиздадените разрешителни за строителство на жилищни сгради, но това се дължи основно на спада при ваканционните имоти през тази година.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
19/12/2016 11:02:11Няколко полезни съвета при покупка на стара самостоятелна къща
Анализатори на пазара за недвижими имоти в България отчитат, че през изминалото деветмесечие на 2016 г. потребителският интерес трайно се фокусира върху продажбите на нови и все по-висококачествени имоти, в т.ч. и върху продажбите на еднофамилни къщи, особено в затворени комплекси, заради организирания фасилити мениджм...
19/12/2016 11:00:48Очаквани тенденции на пазара за луксозни имоти през 2017-та
Направеният в края на деветмесечието на 2016г. анализ на данните за състоянието на пазара за луксозни недвижими имоти в България потвърждава регистрираната от началото на годината тенденция за повишено търсене на имоти висок клас и плавно покачване на техните цени с около 10-12%. Предвид сравнително по-ограниченото пре...
15/12/2016 11:43:15На пазара за недвижими имоти навлиза като потребител Милениум поколението
През следващите 2-3 години се очаква на пазара за недвижими имоти да започне все по-активно да навлиза като потребител така нареченото „Милениум поколение“, т.е., купувачи, родени в началото на новото хилядолетие. Анализатори на пазара предвиждат, че младите хора, родени през 2000-та година, ще за...
15/12/2016 11:23:22В края на 2016-та Столична община отчита ръст на приходите от данъци върху сделки с имоти
В края на месец ноември и непосредствено преди края на годината, Столичната община отчете, че в бюджета й са събрани 94% от заложените за 2016 г. приходи, които са с 54 млн. лв. повече спрямо събраните за същия период на 2015 година. От началото на 2016 година до момента от данъци върху сделките за придобиване на недви...
15/12/2016 11:20:30Устойчив фундамент за развитие на пазара за недвижими имоти и през 2017-та
В края на 2016 година агенциите за недвижими имоти в София и в големите български градове отчитат устойчив фундамент на пазара, изразяващ се в засилено потребителско търсене, все по-голямо и качествено предлагане, плавен ръст на цените и значителна динамика в сравнение с периода на икономическата криза. За пръв пъ...