Продажбата на апартаменти в София е един динамичен процес на пазара на недвижими имоти в България. Въпреки статистиката за устойчив спад в продажбата на апартаменти /достигащ до 30 % от пиковата 2008/ да се намери относително изгоден апартамент в София, често се оказва трудна задача.

Когато се говори за изгодни апартаменти в София трябва да се имат предвид редица показатели. На пазара на недвижими имоти, както на всеки пазар има развитие. В последните години се наблюдава движение в съотношението предлагане / търсене, както и в интереса към големината на жилището.Тенденция е да се предлагат предимно по-големи жилища /над 100 кв.м и цена съотвенто над 100 000 EUR, а търсенето с оглед на икономическта криза е главно към по-маломерни такива /предимно двустайни в ценови диапазон 40 000-50 000 EUR/. Но това не винаги довежда до намаляване на цената, а тя се държи относително постоянна, защото въпреки по-голямото търсене на малки и средни жилища, намалените финансови възможности на купувача не почволяват ръст на цените.

Интересен е фактът, че независимо от ръста на продажби в последните месеци на 2013 година /според някои източници достигащ до 9 процента спрямо предходната година/ категорично намалява делът на купувачите,плащащи в брой. Според иматната статистика от 83 процента, те вече са под 70 на сто, което говори че все повече потенциални клиенти нямат пари в наличност и търсят кредит от банки и затова много внимателно проучват за изгоден апартамент в София.

При покупка на изгоден апартамент в София трябва да се отчетат не и ред други обстоятелства, а не само местоположение, вид строителство, площ и ли изградена инфраструктура. Както при всяка сделка и тук от значение е целта на покупката, не само дали е за дом или търговски цели, а и дали ще е основно жилище или не, защото това също влияе на т.н изгодност.

При въпроса за изгодни апартаменти в София е важна точната преценка на различни показатели и тяхното съотношение за да може да се счита, че това е изгодно капиталовложение, съобразено с желания, потребности и реално финансово състояние /въпреки доста настъпателната реклама на редица банки и сравнително слабото отчетено поскъпване с около1 процент завторото шестмесечие на 2013 година/.