Строителството на едностайни апартаменти в София е част от пазара. Градът разполага с разнообразие от имоти. Той е сред най-старите в Европа. В годините на своето развитие върху територията му са изграждани различни по площ и предназначение постройки. Зидове от римско време са част от археологическото и културно наследство на българската столица.
Едностайни апартаменти в София масово са изграждани от средата на миналия век. Тенденцията продължава и през последните години. Това логично пренасити пазара. Защото търсенето на едностаен апартамент в София е значително по-слабо, отколкото на други имоти. Ограничената им площ притеснява потенциалните купувачи.
Няколко хиляди едностайни апартаменти в София са незаети, показва анализ на сайтове на агенции за недвижими имоти. В рубрики апартаменти в София едностайни и апартамент в София едностаен на всекидневници също са публикувани много обяви за продажба и отдаване под наем. Предлагането е значително по-голямо от търсенето. Затова и реализацията им е трудна.
Големият брой незаети едностайни апартаменти в София принуди строителните компании да се откажат от изграждане на малки жилища. През второто тримесечие на годината не е пуснат в експлоатация нито един едностаен апартамент в София. Ситуацията е почти същата за издадените строителни разрешения и започнатото изграждане на нови жилищни имоти. Предприемачите се въздържат едностайни жилища и изчакват да се активизира пазарът.