Сподели

Азиатските пазари на имоти водят процеса на възстановяване

Комуникационната и транспортна свързаност на глобалните градове се счита за все по-важна предпоставка за добрите наемни резултати.

Азиатските пазари на имоти водят процеса на възстановяванеАзиатските пазари на недвижими имоти са начело в процеса на възстановяване на наемните нива, изпреварвайки западните пазари, сочи нов доклад.

В най-добра позиция за високи резултати са градовете с добри комуникационни и транспортни връзки, се казва в проучването на компанията за управление на инвестиционни фондове за имоти PRUPIM.

Според нея съществува значителна разлика по отношение на наемния ръст в отделните региони по света, като този в Азия продължава да изпреварва Европа и Северна Америка.

Наред с това локациите с добре развити глобални връзки се представят по-добре в сравнение с по-малките градове, които са в по-голяма степен зависими от вътрешната икономика, особено в Европа и Великобритания.

„Макроикономическите и демографските сили сочат продължителен наемен ръст на азиатските пазари, като за някои има риск от прегравяне, тъй като инвеститорите може да плащат повече за първокласните имоти...“, коментира Ричард Гуилиям, заместник-директор Проучвания в компанията.

Той добавя, че в Европа се наблюдава разделение север-юг, при което югът ще продължава да бъде нежелана област за инвеститорите в първокласни имоти. Ръстът в САЩ пък се очаква да продължава да се реализира с по-бавни темпове.

От компанията казват, че имотите продължават да се смятат за атрактивен инвестиционен клас, тъй като предлагат сравнително висока доходност и по-нисък риск в сравнение с акциите и по-добра възвръщаемост от държавните ценни книжа или парите в брой.

Въпреки това опасенията относно глобалната икономика карат инвеститорите да се насочват към първокласни активи със сигурен доход и да отбягват второстепенни и треторазрядни имоти се недобри локации.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
06/07/2011 09:13:26Испанското правителство преброи близо 700 хил. непродадени нови жилища
Броят на непродадените имоти в страната бележи макар и минимален, първи спад от 2005 г. насам. Към края на миналата година в Испания е имало близо 700 хил. непродадени нови жилища, като над половината от тях са струпани по свръхзастроеното крайбрежие, обявиха от правителството, цитирани от AFP. ...
06/07/2011 09:06:02Румънският пазар на имоти – от скоростна надпревара към маратонно бягане
Въпреки раздвижването обаче все още няма значителен ръст в броя на сделките. Въпреки положителните сигнали на пазара на имоти в Румъния тази година броят на сделките с имоти все още остава ограничен. Това пише в Business Review Илиас Папагеоргиадис, изпълнителен директор на компанията за имоти More Real Estate S...
06/07/2011 09:02:54Инвестиционни фондове за имоти набраха 11 млрд. долара през тримесечието
Фондовете, насочени към Северна Америка, са привлекли 8,6 млрд. долара от общия обем. Фондовете за дялови инвестиции в сектора на недвижимите имоти привлякоха 11,2 млрд. долара през второто тримесечие на 2011 г., сочат данни на компанията за пазарни проучвания и анализи Preqin, цитирани от Ройтерс. Най-голям...
05/07/2011 09:34:37Хърватия приключи преговорите за членството си в ЕС
ЕК ще наблюдава внимателно секторите правосъдие и основни права и конкурентноспособност в балканската държава 6-годишните преговори за приемането на Хърватия в Европейския съюз приключиха, съобщиха от ЕС, цитирани от БТА. Ако ратификациите на договора за присъединяване не бъдат забавени от 27-те държави-чле...
05/07/2011 09:21:43Частните инвеститори в имоти по света готови за повече риск
Над половината от инвеститорите смятат да увеличат с малко вложенията си в имоти през идните 12 месеца, а 20% планират значителни увеличения Апетитът за риск на глобалните инвеститори в имоти започва да се увеличава, като опортюнистичните фондове, фондовете с добавена стойност и тези за проблемни активи се смята...